Incastonato su quasi 12 acri privati in cima alla montagna, 1199 W. Highland Road non è solo una casa—è un posto in prima fila per una delle viste più mozzafiato dei Catskills. Dal momento in cui percorri la panoramica strada, scorci delle montagne creano attesa fino a quando non raggiungi l'ingresso principale, dove finestre imponenti incorniciano un panorama sbalorditivo. All'interno, un ingresso con una parete di arrampicata rocciosa dà il tono a questa fuga giocosa e raffinata progettata da DHD Architects e Interior Design. Nella grande sala open-concept, soffitti a cattedrale alti 16 piedi si elevano sopra una parete di vetro—porte scorrevoli che si aprono fino a 18 piedi di larghezza, cancellando il confine tra gli interni e l'esterno. Muri in pietra a secco—estratti direttamente dalla terra—continuano fino allo spazio esterno semi-chiuso, dove un enorme focolare e altalene imponenti creano un luogo d'incontro indimenticabile. Rientrando, una stufa a legna elegante stabilisce il centro della lounge, mentre la cucina da chef stupisce con elettrodomestici SMEG, un bar per la colazione e finiture moderne. Le tende solari automatiche Hunter Douglas offrono privacy con la pressione di un pulsante. Esci sul ponte esposto a ovest con vista panoramica e immergiti in una zona spa simile a un resort: una sauna in cedro per 8 persone a sinistra, una vasca idromassaggio Bullfrog e un focolare—tutti con uno sfondo di infinite viste sulle montagne al tramonto. Quattro generose camere da letto occupano l'ala privata della casa, inclusa una suite junior con bagno privato e una suite Jack-and-Jill con capacità a castello—ideale per ospitare con facilità. Ogni bagno presenta finiture personalizzate in pannelli di cemento spazzolato e acciaio corrugato, rafforzando il sottile tono industriale della casa. Finestre sovradimensionate in tutto l'ambiente incorniciano la foresta circostante e il cielo, trasformando ogni stanza in un'opera d'arte vivente. La suite principale è un vero rifugio con il suo ingresso privato che ha parcheggio coperto e collegamenti per la ricarica di veicoli elettrici. All'interno, la spazioasa camera ha un'area salotto per gustare il caffè del mattino, due armadi California a passaggio e un bagno moderno in stile spa per totale indulgere. Situato a solo 162 miglia a nord di New York City, Hobart è affettuosamente conosciuto come il "Villaggio dei Libri dei Catskills", con una vivace Main Street fiancheggiata da una dozzina di librerie indipendenti. Oltre alla sua scena letteraria, l'ambientazione scenica di Hobart offre escursioni e ciclismo lungo il Catskill Scenic Rail Trail, passeggiate a cavallo presso Broken Spoke Stables e pesca alla trota in torrenti vicini. Assicurati di fare colazione da Stamford Coffee, i dolci sono deliziosi! Che tu stia sognando una residenza elegante per tutto l'anno o una fuga curata nei weekend, 1199 W. Highland Road ti invita a respirare profondamente, vivere appieno e riconnetterti con la natura e te stesso.

Perched on nearly 12 private mountaintop acres, 1199 W. Highland Road isn't just a home—it's a front-row seat to one of the Catskills' most breathtaking views. From the moment you wind your way up the scenic drive, glimpses of the mountains build anticipation until you reach the main entrance, where soaring windows frame an awe-inspiring panorama. Inside, a whimsical rock-climbing wall entryway sets the tone for this playfully refined escape designed DHD Architects and Interior Design. In the open-concept great room, 16-foot cathedral ceilings rise above a wall of glass—sliding doors that open, up to 18 feet wide, erasing the boundary between indoors and out. Hand-stacked stone walls—quarried right from the land—carry through to the semi-enclosed outdoor living space, where a massive fire pit and soaring swings create an unforgettable gathering spot. Back inside, a sleek wood-burning stove anchors the lounge area, while a chef's kitchen stuns with SMEG appliances, a breakfast bar, and modern finishes. Hunter Douglas automatic solar shades provide privacy with the press of a button. Step outside to the west-facing deck with panorama views, and soak in a resort-like spa zone: an 8-person cedar sauna to the left, Bullfrog hot tub, and fire pit—all set to a backdrop of endless sunset mountain views. Four generous bedrooms occupy the private wing of the home, including a junior ensuite and a Jack-and-Jill suite with bunk capacity—ideal for hosting with ease. Each bathroom features custom finishes in brushed cement board and corrugated steel, reinforcing the home's subtle industrial undertone. Oversized windows throughout frame the surrounding forest and sky, turning every room into a living work of art. The primary suite is a true retreat with its own private entrance that has covered parking, and EV charger hookups. Inside, the spacious room has a sitting area to enjoy morning coffee, dual walk-in California Closets, and a spa-like modern bath for total indulgence. Nestled just 162?miles north of New York City, Hobart is affectionately known as the ''Book Village of the Catskills'', with a charming Main Street lined with half a dozen independent bookstores. Beyond its literary scene, Hobart's scenic setting offers hiking and biking along the Catskill Scenic Rail Trail, horseback rides at Broken Spoke Stables, and trout fishing in nearby creeks. Make sure to grab breakfast at Stamford Coffee, the pastries are delish! Whether you're dreaming of a stylish full-time residence or a curated weekend retreat, 1199 W. Highland Road invites you to breathe deeply, live fully, and reconnect with nature and yourself. © 2025 OneKey™ MLS, LLC