SUTTON PLACE NEIGHBORHOOD: UN APPARTAMENTO OTTIMAMENTE PROPORZIONATO, RECENTEMENTE RISTRUTTURATO, CON PORTIERE ATTIVO 24 ORE SU 24!!!

Situato nel cuore dello ricercato Sutton Place di Manhattan, un quartiere noto per la sua elegante tranquillità, le strade alberate e la vicinanza all'energia vibrante di Midtown, questa casa con due camere da letto recentemente ristrutturata offre un valore eccezionale e gratificazione immediata.

La casa si apre con un'elegante galleria d'ingresso, che pone il tono per ciò che troverete oltre: un grande soggiorno di 39 piedi che si trasforma senza sforzo in una cucina luminosa e finestrata, perfetta per ospitare riunioni intime e grandi ricevimenti. La suite principale è un santuario di spazio, completa di tre armadi, mentre la seconda camera da letto e il bagno assicurano versatilità per gli ospiti, un ufficio domestico o una famiglia in crescita.

L'edificio—Sutton Manor—è uno dei condomini con servizi completi più ricercati della East Side, offre servizio di portineria 24 ore su 24, un garage (temporaneamente chiuso) e spese mensili sorprendentemente basse per una proprietà di questo calibro. Aggiungi a ciò politiche pet-friendly, un consiglio ben gestito e una posizione a pochi passi dalla metropolitana Q, 4/5/6, Whole Foods, Trader Joe's e rivenditori artigianali come Ideal Cheese per importazioni gourmet e Mid Town Catch per i frutti di mare più freschi, per non parlare del tranquillo lungomare dell'East River, e avrai qualcosa di sempre più raro: Una casa a Manhattan che ha senso finanziario ed emotivo. Un facile accesso a Long Island e agli aeroporti è un ulteriore vantaggio.

* Tassa di trasferimento: pari a due (2) mesi di spese comuni
* È prevista una valutazione mensile di $726.55 fino a gennaio 2027 per i lavori della legge locale 11 che inizieranno nell'autunno 2025 e saranno completati a metà estate 2026 - **IL VENDITORE COPRE INTERAMENTE LA VALUTAZIONE**
* Visioni solo su appuntamento.

SUTTON PLACE NEIGHBORHOOD: A NEWLY RENOVATED, WELL-PROPORTIONED CONDO WITH 24-HOUR DOORMAN!!!


Located in the heart of Manhattan’s coveted Sutton Place, a neighborhood known for its quiet elegance, tree-lined streets, and proximity to Midtown’s vibrant energy, this newly renovated two-bedroom home offers outstanding value and instant gratification.

The home unfolds with a gracious gallery entry, setting the tone for what lies beyond: A 39-foot great room that effortlessly transitions into a sunlit, windowed kitchen, perfect for hosting intimate and large gatherings. The primary suite is a sanctuary of space, complete with three closets, while the second bedroom and bathroom ensure versatility for guests, a home office, or a growing family.

The building—Sutton Manor—is one of the East Side’s most sought-after full-service condominiums, offering 24-hour doorman service, a garage (temporarily closed), and shockingly low monthlies for a property of this caliber. Add in pet-friendly policies, a well-run board, and a location just moments from the Q, 4/5/6 trains, Whole Foods, Trader Joes, and artisanal purveyors like Ideal Cheese for gourmet imports and Mid Town catch for the freshest seafood, not to mention the East River’s tranquil promenade, and you have something increasingly rare: A Manhattan home that makes financial and emotional sense. Easy access to Long Island and the airports is an additional bonus.

* Transfer Fee: Equal to two (2) months common charges
* There is a monthly assessment of $726.55 until January 2027 for local law 11 work starting Fall 2025 and to be completed midsummer 2026 - **SELLER IS COVERING THE ASSESSMENT IN FULL**
* Showing by appointment only.