In vendita/affitto: 88 S Bayles Avenue, Port Washington — un'opportunità d'investimento o per utenti finali con un potenziale significativo. Situato su un ampio terreno sgombro che costeggia i binari della LIRR, questa proprietà commerciale offre immense potenzialità per il riassestamento residenziale o per un uso commerciale continuato. La struttura esistente a un solo piano include una porta posteriore con accesso per mezzi, ideale per uso magazzino, da parte di appaltatori o servizi. Godi di un'eccellente visibilità con un'insegna prominente, parcheggio non assegnato di fronte per comodità, e un tetto nuovo di zecca che aggiunge valore e serenità. Il terreno sgombro offre flessibilità per future espansioni o nuove costruzioni in una posizione ben collegata. A pochi passi dalla stazione LIRR di Port Washington, questa proprietà è perfetta per lo sviluppo orientato al transito, per proprietari residenti, o investitori in cerca di crescita a lungo termine in una comunità molto ricercata. Non perdere questa rara opportunità di possedere una proprietà versatile nel cuore del corridoio commerciale di Port Washington.

For sale/lease: 88 S Bayles Avenue, Port Washington — a prime investment or end-user opportunity with significant upside. Situated on a generous cleared lot backing the LIRR tracks, this commercial property offers immense potential for residential redevelopment or continued commercial use. The existing one-story structure includes a rear overhead drive-in door, ideal for warehouse, contractor, or service uses. Benefit from excellent visibility with prominent signage, unassigned parking in front for convenience, and a brand-new roof adding value and peace of mind. The cleared lot provides flexibility for future expansion or new construction in a well-connected location. Just steps from the Port Washington LIRR station, this property is perfect for transit-oriented development, owner-occupiers, or investors seeking long-term upside in a highly sought-after community. Don’t miss this rare opportunity to own a versatile property in the heart of Port Washington’s commercial corridor.