Progetta la tua casa dei sogni nel cuore di Greenwich Village

Tutte le offerte sono benvenute—porta il tuo imprenditore ed approfitta di questa rara opportunità per creare una residenza unica nel vibrante cuore di Greenwich Village. Le foto sono state renderizzate virtualmente per illustrare il potenziale.

*Si prega di notare: Qualsiasi conversione in uso residenziale richiede l'approvazione formale del consiglio.*

Scopri le possibilità di questo gioiello nascosto sulla storica Gold Coast del Villaggio. La residenza 1F al 55 East 9th Street è attualmente configurata come uno studio dentistico e offre una straordinaria tela bianca per ripensare lo spazio in un ampio appartamento con una camera da letto o un splendido appartamento con due camere da letto.

Immagina ampie aree living e pranzo, una cucina aperta e moderna, un bagno dall'aspetto contemporaneo e ampio spazio di stoccaggio—il tutto all'interno di un co-op a servizio completo noto per il suo fascino e la sua flessibilità. Con un forte potenziale strutturale e infinite opzioni di design, l'unico limite è la tua immaginazione.

Situato in una pittoresca strada alberata tra University Place e Broadway, **The Jefferson** è un edificio ben gestito, pet-friendly, con portineria attiva 24 ore su 24, custode residente, lavanderia, deposito biciclette e privato, e hall e corridoi recentemente ristrutturati. La strada beneficia anche di sicurezza a tempo pieno.

Sperimenta il meglio della vita nel centro, a pochi passi—Washington Square Park, Union Square, The Strand, Astor Place, Whole Foods, Trader Joe’s, Wegmans e innumerevoli boutique, caffè e istituzioni culturali. Pendolare è senza sforzo con accesso a più linee della metropolitana (L/Q/N/R/W/4/5/6) e autobus principali.

Le opzioni di proprietà flessibili includono acquisto congiunto, donazione, garanti e pied-à-terres. L'affitto è consentito dopo un anno di possesso, con potenziali estensioni soggette all'approvazione del consiglio.

Si prega di notare: È in corso una valutazione di $175.19 al mese per aggiornamenti dell'aria condizionata, prevista per concludersi a dicembre 2026.

Porta il tuo architetto e la tua visione—questa è un'opportunità rara nel Villaggio per creare qualcosa di veramente speciale.

Design Your Dream Home in the Heart of Greenwich Village

All offers are welcome—bring your contractor and take advantage of this rare opportunity to create a one-of-a-kind residence in the vibrant heart of Greenwich Village. Photos have been virtually rendered to illustrate potential.

*Please note: Any conversion to residential use requires formal board approval.*

Unlock the possibilities of this hidden gem on the Village’s storied Gold Coast. Residence 1F at 55 East 9th Street is currently configured as a dental office and offers an exceptional blank canvas for reimagining the space into a spacious one-bedroom or a stunning two-bedroom home.

Envision generous living and dining areas, a sleek open kitchen, a modern bath, and ample storage—all within a full-service co-op known for its charm and flexibility. With strong structural potential and endless design options, the only limit is your imagination.

Located on a picturesque tree-lined block between University Place and Broadway, **The Jefferson** is a well-run, pet-friendly building with a 24-hour doorman, live-in superintendent, laundry room, bike and private storage, and recently renovated lobby and hallways. The block also benefits from full-time security.

Experience the best of downtown living just moments away—Washington Square Park, Union Square, The Strand, Astor Place, Whole Foods, Trader Joe’s, Wegmans, and countless boutiques, cafés, and cultural institutions. Commuting is effortless with access to multiple subway lines (L/Q/N/R/W/4/5/6) and major bus routes.

Flexible ownership options include co-purchasing, gifting, guarantors, and pied-à-terres. Subletting is permitted after one year of ownership, with potential extensions subject to board approval.

Please note: There is an ongoing assessment of $175.19 per month for AC upgrades, scheduled to conclude in December 2026.

Bring your architect and your vision—this is a rare Village opportunity to create something truly special.