Introducendo Pomona Estates — un'opportunità di sviluppo rara ed eccezionale, approvata dal BOHA, su misura per costruttori o investitori che desiderano creare case di lusso nel cuore di una delle località più ambite del Northern Westchester. Questa esclusiva suddivisione di 3 lotti si trova a pochi minuti dal Municipio di Cortlandt e vanta una strada privata, accesso all'acqua comunale e un'ambientazione ideale per costruzioni residenziali di alto livello. Ogni lotto offre ampio spazio e privacy, con il Lotto centrale (#2) che presenta un significativo potenziale di sviluppo: il vasto terreno di 10 acri può essere ulteriormente suddiviso in attesa di un accordo per l'accesso alla pubblica fognatura con una proprietà adiacente, sbloccando così ulteriore valore per il giusto sviluppatore. Strategicamente situato nel Distretto Scolastico di Lakeland e a soli 5 minuti dalla Stazione Metro-North di Peekskill, Pomona Estates offre un comodo tragitto di 60 minuti per NYC, rendendolo una destinazione ideale per acquirenti esigenti che cercano una vita di lusso senza sacrificare la comodità. I costruttori hanno l'opportunità unica di coinvolgere i primi acquirenti nel processo di personalizzazione, consentendo design personalizzati e migliorie di qualità premium — un valore aggiunto convincente che aumenta l'appeal sul mercato e la velocità di vendita.

Introducing Pomona Estates — a rare and exceptional BOHA-approved development opportunity tailor-made for builders or investors seeking to create high-end luxury homes in one of Northern Westchester’s most desirable locations. This exclusive 3-lot subdivision is situated just minutes from Cortlandt Town Hall and boasts a private road, town water access, and an ideal setting for upscale residential construction. Each lot offers generous space and privacy, with the central Lot (#2) presenting significant upside potential: the expansive 10-acre parcel may be further subdivided pending a sewer access agreement with an adjacent property — unlocking additional value for the right developer. Strategically located in the Lakeland School District, and only 5 minutes to the Peekskill Metro-North Station, Pomona Estates offers a seamless 60-minute commute to NYC, making it an ideal destination for discerning buyers seeking luxury living without sacrificing convenience. Builders have the unique opportunity to engage early buyers in the customization process, allowing for personalized design and premium upgrades — a compelling value-add that enhances market appeal and sales velocity. © 2025 OneKey™ MLS, LLC