Opportunità di investimento chiavi in mano con un tasso di capitalizzazione dell'8,7% nel Quartiere di Sviluppo del Campus (CD) di Poughkeepsie. Questo edificio misto ben mantenuto, con 5 unità, dispone di (3) appartamenti con una camera da letto, (1) appartamento con due camere da letto e 1 spazio commerciale, a solo un isolato dal Vassar Brothers Medical Center. La vendita include anche un parcheggio di 0,11 acri con atto separato su Franklin Street, offrendo ulteriore comodità e valore a lungo termine per gli inquilini. Situato vicino a importanti punti di riferimento come Route 9, il Ponte Mid-Hudson, il Marist College, il Vassar College, il Dutchess Community College e il Culinary Institute of America, la proprietà offre un reddito stabile con possibilità di crescita futura. Bilanci disponibili su richiesta: un'opportunità ideale per investitori in cerca di un bene stabile e produttivo di reddito in un corridoio di crescita privilegiato.

Turnkey investment opportunity delivering an 8.7% cap rate in Poughkeepsie’s Campus Development (CD) District. This well-maintained 5-unit mixed-use building features (3) 1-bedroom apartments, (1) 2-bedroom apartment, and 1 commercial space, just one block from Vassar Brothers Medical Center. The sale also includes a separately deeded 0.11-acre parking lot on Franklin Street, providing added convenience and long-term value for tenants. Located near major anchors such as Route 9, the Mid-Hudson Bridge, Marist College, Vassar College, Dutchess Community College, and the Culinary Institute of America, the property offers strong in-place income with room for future upside. Financials available upon request—an ideal opportunity for investors seeking a stable, income-producing asset in a prime growth corridor.