$418,000 - 72 Main Street, Delhi, NY 13753｜ID # 884323

Property Description « Italian »

Tesoro storico di Main Street – Opportunità commerciale nel cuore di Delhi!
Fai un passo nel passato mentre immagini il tuo futuro in questa offerta rara: un magnifico edificio storico risalente al 1860, ricco di carattere e situato nel vibrante cuore del Villaggio di Delhi, il capoluogo della Contea di Delaware. Inizialmente la residenza distintiva di James Elwood, un tesoriere della contea e giudice, questa imponente struttura unisce dettagli architetturali senza tempo con un potenziale moderno versatile.
Posizionato in modo prominente su Main Street con una visibilità eccezionale, questo edificio di quasi 4.000 piedi quadrati offre due ampi piani più aree sottotetto, il tutto situato su un lotto misurato di poco meno di mezzo acri con ampio parcheggio fuori strada. Situato in una vivace città universitaria — sede della SUNY Delhi — la proprietà beneficia di un costante flusso di attività durante tutto l'anno, traffico pedonale e coinvolgimento della comunità, rendendola ideale per una varietà di iniziative commerciali, educative o residenziali.
Zonizzazione commerciale e collegamento a internet ad alta velocità e acqua e fognature comunali, la proprietà supporta un'ampia varietà di utilizzi, dagli uffici professionali e studi agli accordi di vita/lavoro, boutique retail o opportunità abitative uniche.
Ti innamorerai delle eleganti caratteristiche d'epoca presenti in tutta la struttura: intricati pavimenti in legno intarsiati, radiatori ornamentali, una graziosa scala principale con un corrimano continuo che sale fino al sottotetto e imponenti finestre a tutta altezza che inondano gli interni di luce naturale. Altri punti salienti includono due camini (attualmente non in uso), un classico dispensa da maggiordomo, scale sia anteriori che posteriori, una camera blindata e verande coperte per un piacere tranquillo o per accogliere i clienti.
Attualmente configurato con più uffici dotati di bagni di servizio, il layout flessibile, numerosi ingressi e porte collegate offrono infinite possibilità di personalizzazione — sia che tu immagini un hub di co-working, un centro benessere, suite legali o mediche, o appartamenti eleganti.
Aggiornamenti pratici includono un nuovo tetto, una rampetta per l'accessibilità e una doppia caldaia per carbone/olio.
Non perdere questa straordinaria opportunità di possedere un pezzo della storia locale e di realizzare la tua visione in uno dei villaggi più affascinanti e percorribili dei Catskills.

ID #‎	884323
Tasse (annuali)	$6,418
Tipo di carburante	petrolio
Seminterrato	Parziale

Calcolatrice mutuo Mortgage Calculator al mese
Prezzo della casa
Importo del prestito (mensile)
Acconto	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Tasso di interesse	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durata del prestito	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years