29.4 Sunset Trail, Franklin, NY 13755 — 9 Acri di Solitudine, Fauna Selvatica e Possibilità. All'estremità di una strada sterrata privata e accidentata nella Contea di Delaware, troverai un tranquillo cerchio nell'erba—intatto, non perturbato e in attesa del compratore giusto. Benvenuto nel Lotto 29.4 Sunset Trail, un appezzamento di 9 acri di terreno grezzo dove la natura parla più di ogni altra cosa. Se hai cercato la tua fuga nell'entroterra, un luogo tranquillo per cacciare, o un rifugio off-grid con vera isolamento, questa proprietà potrebbe essere la tua soluzione. Nascosta su un sentiero che vede più cervi che persone, questa parcella è offerta come terreno da caccia, anche se il suo fascino va ben oltre. I cacciatori apprezzeranno la posizione—circondata da appezzamenti simili, la terra ha un traffico umano minimo. Ci sono segni di fauna selvatica ovunque, dai sentieri dei cervi alloccasionale volpe o tacchino. Quando raggiungi la fine di Sunset Trail, il terreno si apre con un'area circolare erbosa, formata naturalmente nel tempo. Questo tranquillo punto di inversione ti offre uno spazio piano e utilizzabile per parcheggiare un camper, montare una tenda, o semplicemente prepararti prima di avventurarti nel bosco. È rustico e funzionale, senza fronzoli—ed è esattamente come dovrebbe essere. La proprietà stessa è densamente wooded, una miscela di latifoglie e conifere tipiche della regione delle Catskills. Il terreno è vario ma gestibile, offrendo cambiamenti naturali di elevazione e un mix di sottobosco aperto e aree di vegetazione più densa. Sia che tu stia cacciando con l'arco o cercando di fare escursioni ed esplorare, c'è molto spazio da esplorare. Qui non troverai servizi, ma questo è parte del fascino—niente fili, niente vicini, nessuna distrazione. Situata appena fuori dal pittoresco villaggio di Franklin e a breve distanza in auto da Oneonta o Delhi, questa parcella offre una vera fuga pur mantenendoti a portata di mano delle comodità moderne. Sunset Trail è una strada stagionale—non mantenuta dal comune—rafforzando la natura off-grid di questa opportunità. Si consiglia la trazione integrale durante i mesi umidi o invernali, ma questo è il prezzo della privacy in questa parte dell'entroterra di New York. Stai pensando a un periodo più lungo? Qui c’è un potenziale oltre la semplice ricreazione. Con l'approvazione della città, un compratore potrebbe esplorare futuri sviluppi o costruzione di cabine. Per ora, è una tela aperta per cacciatori, naturalisti, campeggiatori nei fine settimana, o chiunque cerchi un pezzo di terra non disturbata ai piedi delle Catskills. 29.4 Sunset Trail è più di un terreno. È un luogo per disconnettersi, per respirare e per connettersi con la natura. Sia che tu stia tracciando la fauna selvatica, osservando le stelle di notte, o semplicemente prendendo una pausa dal caos della vita moderna, questo rifugio di 9 acri offre il raro tipo di calma che non può essere comprata in suburbia.

29.4 Sunset Trail, Franklin, NY 13755 — 9 Acres of Solitude, Wildlife, and Possibility. At the very end of a rugged private dirt road in Delaware County, you'll find a quiet circle in the grass—untouched, undisturbed, and waiting for the right kind of buyer. Welcome to Lot 29.4 Sunset Trail, a 9-acre parcel of raw land where nature does most of the talking. If you’ve been searching for your own upstate escape, a quiet place to hunt, or an off-grid retreat spot with true seclusion, this property could be your match. Tucked away on a trail that sees more deer than people, this parcel is being offered as hunting land, though its appeal extends far beyond. Hunters will appreciate the location—surrounded by similar parcels, the land sees minimal human traffic. There are signs of wildlife throughout, from deer trails to the occasional fox or turkey. As you reach the end of Sunset Trail, the land opens up with a grassy circular area, naturally formed over time. This quiet turnaround spot gives you a flat, usable space to park a camper, pitch a tent, or just gear up before heading into the woods. It’s rustic and functional, without any frills—and that’s exactly how it should be. The property itself is heavily wooded, a mix of hardwoods and softwoods typical of the Catskills region. The terrain is varied but manageable, offering natural elevation changes and a mix of open understory and denser patches of brush. Whether you're bow hunting or looking to hike and explore, there’s plenty of room to roam. You won’t find utilities here, but that’s part of the appeal—no wires, no close neighbors, no distractions. Located just outside the quaint village of Franklin and only a short drive to Oneonta or Delhi, this parcel provides a true escape while still keeping you within reach of modern amenities. Sunset Trail is a seasonal road—not town-maintained—reinforcing the off-grid nature of this opportunity. Four-wheel drive is recommended during wet or winter months, but that’s the price of privacy in this part of upstate New York. Thinking longer-term? There’s potential here beyond just recreation. With town approval, a buyer might explore future development or cabin construction. For now, it’s an open canvas for hunters, naturalists, weekend campers, or anyone seeking a piece of undisturbed land in the foothills of the Catskills. 29.4 Sunset Trail is more than land. It’s a place to unplug, to breathe, and to connect with nature. Whether you’re tracking wildlife, stargazing at night, or just taking a break from the chaos of modern life, this 9-acre retreat offers the rare kind of stillness that can’t be bought in suburbia. © 2025 OneKey™ MLS, LLC