Terreno edificabile - Commerciale Residenziale. Posizione privilegiata! Zonizzazione: C4-4A, DJ (IH), Area del lotto circa 8.110 piedi quadrati (fonte: DOF), Gruppi d'uso consentiti: 1-6, 8-10, 12. FAR base residenziale: 3.45 (solo unità a mercato) - circa 27.979 piedi quadrati, massimo 27 unità. FAR massimo residenziale: 4.60 con componente di Alloggio Inclusivo (se le unità a prezzi accessibili sono almeno il 20% di FA) - circa 37.3000 massimo 54 unità. FAR commerciale: 4.0 - circa 32.440 piedi quadrati, Altezza minima base 40'-0", Altezza massima base 65'-0", Altezza massima dell'edificio - fino a 85'-0" (solo unità a mercato), Altezza massima dell'edificio - fino a 95'-0" (o 9 piani) con componente di Alloggio Inclusivo (se le unità a prezzi accessibili sono almeno il 20% di FA), Parcheggio commerciale e comunitario - non richiesto, Parcheggio residenziale - 50% delle unità a mercato. Ottimo investimento per gli investitori.

Buildable Lot - Commercial Residential. Prime Location! Zoning: C4-4A, DJ (IH), Lot area approx. 8,110 st (source: DOF), Use Groups allowed: 1-6, 8-10, 12. Resi Base FAR: 3.45 (in only market rate units) - approx. 27,979 sf, max 27 units. Resi Max FAR: 4.60 with Inclusionary Housing component (if affordable units min 20% of FA) - approx., 37,3000 max 54 units. Commercial FAR: 4.0 - approx. 32,440 sf., Min base height 40'-0", Max base height 65'-0", Max building height - up to 85'-0" (or 8 stories) (in only market rate units), Max building height - up to 95'-0" (or 9 stories) w/inclusionary Housing component (if affordable units min 20% of FA), Commercial & Community Fac. Parking - not required, Residential Parking -50% of market rate units. Great investment for investors. © 2025 OneKey™ MLS, LLC