Situata su un dosso boscoso sopra il fiume Esopus, questa Cape del 1974 aggiornata offre il fascino dei Catskills, moderni miglioramenti e una forte connessione con la natura. Un ampio ponte di 31 metri quadrati ti accoglie all'ingresso—perfetto per riunioni, grigliate o semplicemente per ascoltare il ruscello stagionale che borda la proprietà mentre scorre verso il fiume sottostante.

All'interno, la casa di 97 metri quadrati presenta una camera da letto al piano terra, un soggiorno con pavimenti in bamboo e una finestra ad arco che incornicia viste montane lontane. La cucina aperta è completamente ristrutturata con armadi su misura, piani in granito e elettrodomestici in acciaio inossidabile. Una scala a chiocciola conduce a un soppalco luminoso con una finestra, armadi e spazio per dormire, lavorare o ritirarsi—attualmente utilizzato come seconda camera da letto.

I miglioramenti includono un tetto in metallo a giunto verticale (2005), un rivestimento in cedro (2008), un vialetto ricostruito con gestione delle acque piovane, oltre a finestre più recenti. Nascosta contro oltre 130 acri di foresta dello Stato di New York, questa tranquilla proprietà combina privacy e vicinanza—a pochi minuti da Main Street Phoenicia e da numerosi sentieri nelle vicinanze.

Set on a wooded bluff above the Esopus Creek, this updated 1974 Cape offers Catskills charm, modern upgrades, and a strong connection to the outdoors. A broad 341 sq ft deck welcomes you at the entry—perfect for gathering, grilling, or simply listening to the seasonal stream that borders the property winds down toward the creek below.

Inside, the 1,044 sq ft home features a ground-level bedroom, a great room with bamboo plank floors, and a bay window framing distant mountain views. The open kitchen is fully renovated with custom cabinetry, granite counters, and stainless appliances. A spiral staircase leads to a light-filled mezzanine loft with a window, closets, and space for sleeping, working, or retreating—currently used as a second bedroom.

Improvements include a standing seam metal roof (2005), cedar clapboard siding (2008), rebuilt driveway with stormwater management, as well as newer windows. Tucked against over 130 acres of NY State Forest, this tranquil property blends privacy and proximity—just minutes from Main Street Phoenicia and abundant trailheads nearby. © 2025 OneKey™ MLS, LLC