Scopri il perfetto equilibrio di flessibilità, carattere e fascino pre-bellico in questo appartamento angolare al 611 West 111th Street, situato idealmente tra Broadway e Riverside Drive nel vivace Morningside Heights. Questo spazioso appartamento di 4 camere offre un'opportunità rara per una vita confortevole o un uso professionale in uno dei quartieri più storici di Manhattan.

 

Situato in alto rispetto al livello della strada al primo piano di un classico edificio con ascensore pre-bellico, questo versatile co-op è stato amorevolmente mantenuto dallo stesso proprietario—uno psicologo professionista—dal 1986 ed è funzionato splendidamente come uno spazio creativo per vivere/lavorare.

 

Il layout progettato con cura presenta:

                                 Un luminoso soggiorno rivolto a sud e ovest con abbondante luce naturale

                                 Una cucina a vista con finestra

                                 Una grande camera da letto principale

                                 Un ufficio separato o un secondo spazio notte flessibile, completo di impianto idraulico per un potenziale uso professionale

                                 Un bagno completo con finestra

 

Il 611 West 111th Street è un edificio co-op ben gestito e pet-friendly che offre ai residenti:

                                 Un sovrintendente residente

                                 Servizio ascensore

                                 Lavanderia nel seminterrato

                                 Deposito per biciclette

                                 Ulteriori spazi di stoccaggio disponibili per una tariffa nominale

 

Gli animali domestici sono benvenuti con l'approvazione del Consiglio, a condizione che siano tenuti al guinzaglio o trasportati nelle aree comuni. È consentito il subaffitto dopo un anno di proprietà, per un massimo di due anni, soggetto all'approvazione del Consiglio. È consentito il finanziamento fino all'80%.

 

Vivi a pochi passi da Riverside Park per passeggiate tranquille, fitness e divertimento all'aperto, con Central Park nelle vicinanze per spazi verdi più ampi e svago. Approfitta delle comodità quotidiane al Westside Market e scopri la variegata scena gastronomica che rende Morningside Heights così desiderabile.

 

I trasporti sono senza soluzione di continuità con la linea della metropolitana 1 a Cathedral Parkway (110th Street) a soli due isolati di distanza, e molteplici linee di autobus—tra cui le M104, M4 e M60—che forniscono un'ottima connettività in tutto Manhattan.

 

Non perdere questa rara opportunità!

 

OPEN HOUSES ARE BY APPOINTMENT ONLY. ADVANCE SCHEDULING IS REQUIRED.

Discover the perfect blend of flexibility, character, and pre-war charm in this corner co-op at 611 West 111th Street, ideally located between Broadway and Riverside Drive in vibrant Morningside Heights. This spacious one bedroom apartment with office offers a rare opportunity for comfortable living and professional use in one of Manhattan's most historic neighborhoods.  

Set high above street level on the first floor of a classic pre-war elevator building, this versatile junior four one-bedroom co-op has been thoughtfully maintained by the same owner, a professional psychologist, since 1986. The unit is pre-approved by the co-op board for professional use, as currently utilized by the shareholder as a private therapy space. The layout is well-suited for a variety of live/work needs, including remote work, consulting, or other low-impact professional uses, subject to board approval.

The thoughtfully designed layout features:

                                 A bright, south and west facing living room with abundant natural light

                                 A windowed galley kitchen

                                 A large primary bedroom

                                 A separate office or flexible second sleeping area, complete with plumbing for potential professional use

                                 A full, windowed bathroom

611 West 111th Street is a well-managed, pet-friendly co-op building offering residents:

                                 A live-in Superintendent

                                 Elevator service

                                 Basement laundry facilities

                                 Bicycle storage

                                 Additional storage space available for a nominal fee

Pets are welcome with Board approval, provided they are leashed or carried in common areas. Subletting is allowed after one year of ownership, for up to two years, subject to Board approval. Financing up to 80% is permitted. Monthly maintenance of $1,629.08 includes heat and water. This residence carries 877 shares and has no flip tax.

Live moments from Riverside Park for peaceful walks, fitness, and outdoor enjoyment, with Central Park also nearby for larger gre