1,8 ACRES DI TERRENO COMMERCIALE BOHA con affaccio su Rt 55. Posizione estremamente trafficata con semaforo. Opportunità di sviluppo centralmente situata. Pronto per essere costruito! Eccellenti condizioni del suolo senza necessità di riempimento per il sistema fognario: sabbia di banco e ghiaia. 431 piedi di affaccio su Route 55. Attualmente BOHA fino al 2028 per un'attività commerciale di servizi personali e uffici di 2.000 piedi quadrati. BOHA può adattarsi a dimensioni e usi diversi se desiderato. Possibilità di aumentare l'impronta e la superficie edificabile e i livelli con le approvazioni. Eccellente per proprietà multi-unità, uso misto, sede di industria dei servizi, ristorazione, centro benessere, commercio al dettaglio, uffici, qualsiasi cosa! Permesso autostradale DOT e approvazioni già in atto. Pozzo operativo in loco. Lavori di pulizia, livellamento e alcune opere di drenaggio completate. Rilievo, piani di costruzione e disegni architettonici disponibili. Alcuni finanziamenti da parte del proprietario disponibili. Incrocio Rt 55 e East Noxon, situato nel Distretto del Centro Cittadino. A breve distanza dalle scuole: Union Vale Elementary Middle School. Chiama o invia un SMS al 845-224-8005, ZengenRealEstate.com

1.8 ACRES COMMERCIAL BOHA LAND Rt 55 frontage. Extremely busy traffic light location. Centrally located development opportunity. Ready to build! Excellent soil conditions with no fill needed for septic: Bank run & gravel. 431 ft of Route 55 frontage. Currently BOHA until 2028 for 2,000sf commercial personal service business & office building. BOHA can pivot to different size & use development if desired. Can increase footprint & building square footage & levels with approvals. Excellent for multi-unit, mixed use property, service industry headquarters, food service, spa, retail, office, you name it! DOT highway permit & approvals in place. Operating well on site. Clearing, grading, and some drainage complete. Survey, building plans & architectural drawings in hand. Some owner finance available. Rt 55 & East Noxon intersection, located in the Town Center District. Close distance to the schools: Union Vale Elementary Middle School. Call or text 845-224-8005, ZengenRealEstate.com © 2025 OneKey™ MLS, LLC