Affascinante e Flessibile Junior 4 a Morningside Heights—Preapprovato per Uso Professionale

Scopri il perfetto connubio di carattere pre-bellico, layout flessibile e potenziale di lavoro/vita in questo appartamento angolare con una camera da letto più ufficio sito al 611 West 111th Street, un classico co-op con ascensore posizionato idealmente tra Broadway e Riverside Drive.

Situato in alto rispetto al livello stradale al primo piano, questo luminoso appartamento esposto a sud e ovest è stato curato con attenzione dal medesimo proprietario—uno psicologo professionista—dal 1986. Preapprovato dal consiglio del co-op per uso professionale, l'unità attualmente funge da ufficio privato per terapia ed è ben adatta per lavoro remoto, consulenze o altri usi a basso impatto (soggetto ad approvazione del consiglio).

Caratteristiche principali includono:
• Ampio soggiorno con abbondante luce naturale
• Cucina a vista con finestra
• Grande camera da letto principale
• Ufficio flessibile o secondo letto, completo di impianti per potenziale uso professionale
• Bagno completo con finestra

I servizi dell'edificio includono:
• Ascensore
• Superintendente in sede
• Lavanderia in cantina
• Deposito per biciclette
• Ulteriore spazio di stoccaggio disponibile per una piccola tassa

Animali domestici ammessi con l'approvazione del consiglio (gli animali devono essere al guinzaglio o trasportati nelle aree comuni). Sottolocazione consentita dopo un anno di proprietà, per un massimo di due anni. Finanziamento fino all'80% consentito. La manutenzione mensile di $1,557 include riscaldamento e acqua. Questa residenza porta 877 azioni e non ha tassa di rivendita.

Goditi il fascino del quartiere di Morningside Heights con Riverside Park a pochi passi, Central Park nelle vicinanze, e locali preferiti come Westside Market e una vivace scena gastronomica tutti a portata di mano. Il trasporto è facile con la linea 1 alla 110th Street/Cathedral Parkway a sole due isolati di distanza, e gli autobus M104, M4, e M60 che offrono un'ottima accessibilità tra periferia e centro.

Questo raro co-op flessibile presenta un'opportunità eccezionale per creare una casa, un ufficio o un rifugio professionale ibrido in uno dei quartieri più storici di Manhattan.

Charming & Flexible Junior 4 in Morningside Heights—Preapproved for Professional Use

Discover the perfect blend of pre-war character, flexible layout, and live/work potential in this corner one-bedroom plus office at 611 West 111th Street, a classic elevator co-op ideally positioned between Broadway and Riverside Drive.

Set high above street level on the first floor, this bright, south- and west-facing home has been thoughtfully maintained by the same owner—a professional psychologist—since 1986. Preapproved by the co-op board for professional use, the unit currently functions as a private therapy office and is well-suited for remote work, consulting, or other low-impact uses (subject to board approval).

Key features include:
• Spacious living room with abundant natural light
• Windowed galley kitchen
• Large primary bedroom
• Flexible office or second sleeping area, complete with plumbing for potential professional use
• Windowed full bathroom

Building amenities include:
• Elevator
• Live-in Superintendent
• Basement laundry room
• Bicycle storage
• Additional storage available for a nominal fee

Pet-friendly with board approval (pets must be leashed or carried in common areas). Subletting allowed after one year of ownership, for up to two years. Financing up to 80% permitted. Monthly maintenance of $1,557 includes heat and water. This residence carries 877 shares and has no flip tax.

Enjoy the neighborhood charm of Morningside Heights with Riverside Park just steps away, Central Park nearby, and local favorites like Westside Market and a vibrant dining scene all within reach. Transportation is a breeze with the 1 train at 110th Street/Cathedral Parkway just two blocks away, and the M104, M4, and M60 buses offering excellent crosstown and uptown/downtown access.

This rare, flexible co-op presents an exceptional opportunity to create a home, office, or hybrid professional retreat in one of Manhattan’s most storied neighborhoods. © 2025 OneKey™ MLS, LLC