$1,295,000 - 9960 Route 22, Hillsdale, NY 12529｜ID # 882928

Property Description « Italian »

Entra in un mondo di fascino senza tempo e lusso discreto con questa fattoria del XVIII secolo impeccabilmente restaurata, situata su oltre 6 acri di prati paesaggistici, giardini fioriti e fronte fiume lungo il Roe-Jan Kill, ricco di trote. La residenza emana calore e autenticità, offrendo interni luminosi e spazi esterni accoglienti ideali per intrattenere o per un ritiro tranquillo.

Il grande soggiorno, ancorato a un camino a legna e fiancheggiato da una parete di finestre, incornicia le viste sui terreni e invita la luce naturale durante tutto il giorno. La cucina progettata su misura unisce funzionalità moderna a dettagli d'epoca, mentre la sala da pranzo inondata di sole—con esposizioni su due lati—offre un elegante ambiente per riunioni intime.

Un profondo portico schermato si estende lungo l'ala nord, con vista sui giardini e prati fluenti. Al piano principale, una serena camera da letto con bagno privato e una suite per gli ospiti con soggiorno e ingresso separato offrono sistemazioni flessibili.

Al piano superiore, due affascinanti camere da letto condividono un bagno splendidamente arredato. Una breve passeggiata attraverso giardini lussureggianti e oltre un secondo ingresso privato conduce allo straordinario fienile a due piani in legno a vista. Attualmente curato come negozio di antiquariato, la struttura offre uno spazioso studio loft e può essere utilizzata commercialmente o residenzialmente—ideale per una galleria, una casa per gli ospiti o uno spazio creativo.

Questo raro complesso storico offre uno stile di vita pacifico e pastorale a poco più di due ore da Manhattan—una fusione perfetta di charme di un tempo e potenziale moderno.

Incassato tra le dolci colline dei Berkshires, Hillsdale è uno degli insediamenti più ambiti della Valle dell'Hudson—silenziosamente elegante, incontaminato e profondamente radicato nel fascino. A poco più di due ore da Manhattan, offre la miscela ideale di vita rurale raffinata e facile accesso alle esperienze culturali e culinarie più sofisticate della regione.

Qui, panorami mozzafiato, strade di campagna tortuose e fattorie storiche coesistono con ristoranti curati farm-to-table, negozi di design chic e la prossimità a destinazioni di livello mondiale come Hudson, Great Barrington e Tanglewood. Hillsdale ospita il Catamount Mountain Resort per il tempo libero tutto l'anno, dallo sci al ziplining, ed è a pochi minuti dal Copake Lake, da campi da golf privati e da riserve naturali.

Discreto, a basso profilo e profondamente autentico, Hillsdale attrae coloro che cercano serenità senza sacrifici—una fuga elevata che sembra distante, ma è completamente alla portata.

Hillsdale sta rapidamente diventando una delle destinazioni di investimento più desiderabili della Contea di Columbia. A poco più di due ore da Manhattan, questa città storica offre una rara combinazione di fascino senza tempo e valore a lungo termine. Con l'ospitalità boutique, il design curato e la cultura gastronomica di alta gamma che continuano ad espandersi nelle vicinanze—Hudson, Great Barrington e Chatham—Hillsdale è emersa silenziosamente come una posizione privilegiata per seconde case di lusso e sviluppo discreto. Con una forte storia di apprezzamento e un assetto urbanistico che consente flessibilità, è un mercato ideale per coloro che cercano di bilanciare stile di vita e crescita strategica.

Hillsdale offre prossimità a una rete raffinata di club privati, campi da golf e resort ricreativi che definiscono lo stile di vita elevato della Valle dell'Hudson. Sei a pochi minuti dall'esclusivo Copake Country Club, da comunità lacustri private e dalle pendici del Catamount Mountain, che offrono accesso durante tutto l'anno a sci, escursioni e ziplining. Abbinato a centri benessere, fattorie biologiche e ristoranti premiati nelle vicinanze, Hillsdale è un magnete per coloro che apprezzano la privacy, il buon gusto e un ritmo discretamente lussuoso—senza sacrificare l'accesso a esperienze di livello mondiale.

ID #‎	882928
Dettagli	4 camere da letto, 3 bagni, lavastoviglie, lavatrice, asciugatrice, condizionatore, Interno: 3282 ft2, 305m2 (DOM): 213 giorni
Anno di costruzione	1880
Tasse (annuali)	$5,575
Condizionatore	Unità AC a parete
Seminterrato	Seminterrato completo

Calcolatrice mutuo Mortgage Calculator al mese
Prezzo della casa
Importo del prestito (mensile)
Acconto	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Tasso di interesse	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durata del prestito	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years