Eccellente proprietà commerciale situata a pochi secondi da Main Street nel cuore di Flushing. Questo edificio commerciale di tre piani con seminterrato completo offre alta visibilità e traffico intenso in uno dei corridoi commerciali più attivi di Queens. La disposizione include tre piani fuori terra più un seminterrato, consentendo usi commerciali flessibili come negozi al dettaglio, uffici, attività professionali o aziende basate su servizi e molto altro. La proprietà è convenientemente situata vicino a numerose opzioni di trasporto, tra cui linee della metropolitana, percorsi di autobus, autostrade e la LIRR, rendendola accessibile da tutte le direzioni. Tutti i centri necessari per lo shopping, la ristorazione e l'intrattenimento sono raggiungibili a piedi. Basse spese e forte domanda di locazione rendono questa un'opportunità attraente sia per investitori che per utenti finali. Il tasso di rendimento previsto è di circa il 6,27% basato sui dati di mercato attuali. Gli attuali inquilini non hanno contratti di locazione. Ottimo sia per utenti finali che per investitori. Gli acquirenti devono condurre la propria due diligence.

Excellent commercial property located seconds from Main Street in the heart of Flushing. This three-story commercial building with full basement offers high visibility and high traffic in one of Queens' most active commercial corridors. The layout includes three above-ground floors plus a basement, allowing for flexible commercial uses such as retail, office, professional, or service-based businesses and many more. The property is conveniently situated near multiple transportation options including subway lines, bus routes, highways, and the LIRR, making it accessible from all directions. All necessary shopping, dining, and entertainment hubs and within walking distance. Low expenses and strong lease demand make this an attractive opportunity for both investors and end users. Projected cap rate is approximately 6.66% based on current market data. Current tenants have no leases. Great for both end users and investors. Buyers must conduct their own due diligence.