7% tasso di capitalizzazione se completamente occupato. Necessari due ulteriori inquilini. Questo è un prestigioso edificio medico di 30.500 piedi quadrati con parcheggio situato al 8015 di 164th St a Jamaica, Queens, New York. Costruito originariamente nel 1973 e significativamente ristrutturato nel 2008, questo edificio medico multi-tenant, affiliato con NYU Langone, offre un forte proforma che dimostra rendimenti di mercato superiori alla media.
Questa proprietà gode di una posizione strategicamente eccezionale su una strada principale, vantando alta visibilità, insegne prominenti e un accesso eccellente. Situata a 1-3 isolati da Kew Garden Hills, Fresh Meadows, Hillcrest e Jamaica, offre un accesso conveniente per pazienti e personale. Inoltre, la sua vicinanza a importanti ospedali, tra cui il Queens Hospital Center, la St. John's University, il Grand Central Parkway, scuole, aeroporti e trasporti pubblici garantisce una domanda costante di servizi medici in un'area residenziale densamente popolata.
Questo edificio medico di 30.000 piedi quadrati rappresenta un'opportunità d'investimento convincente in un hub sanitario vitale, sfruttando il prestigio dell'affiliazione con NYU Langone e una comprovata forte performance finanziaria.

7% CAP Rate if full. Two more tenants needed. This is a premier 30,500 Sq.Ft. Medical Building with Parking located at 8015 164th St in Jamaica, Queens, New York. Originally constructed in 1973 and significantly renovated in 2008, this multi-tenant medical building, affiliated with NYU Langone, offers a strong proforma demonstrating above average market returns.
This property enjoys an exceptionally strategic location on a major thoroughfare, boasting high visibility, prominent signage, and excellent access. Situated within 1 to 3 blocks of Kew Garden Hills, Fresh Meadows, Hillcrest, and Jamaica, it provides convenient access for patients and staff. Furthermore, its proximity to major hospitals, including Queens Hospital Center, St. John's University, Grand Central Parkway, schools, airports, and public transportation ensures a consistent demand for medical services within a densely populated residential area.
This 30,000 square foot medical building presents a compelling investment opportunity in a vital healthcare hub, leveraging the prestige of an NYU Langone affiliation and a demonstrated strong financial performance.