Eccentricamente raro trovare in questa ambita posizione di Gramercy, questo spazioso attico duplex con cinque camere da letto e cinque bagni e mezzo è illuminato dalla luce tutto il giorno ed è offerto completamente arredato e in condizioni impeccabili, pronto per essere abitato, con finiture di alto livello in tutta la casa. Perfettamente situato nel centro di Manhattan, ma con facile accesso a Midtown e oltre, 57 Irving Place è un condominio boutique con servizio completo con sole nove unità. Con 4.826 piedi quadrati interni, più tre terrazze all'aperto che totalizzano 528 piedi quadrati esterni, questa casa ha la disposizione perfetta per la vita e l'intrattenimento indoor/outdoor.

L'ascensore con chiave si apre in un grande soggiorno inondata di sole, con 100 piedi lineari di finestre dal pavimento al soffitto rivolte a est e ovest, inquadrando viste sulla città e sul cielo. Un drammatico ingresso a doppia altezza è sicuro di impressionare, con soffitti alti quasi 20 piedi e una scala galleggiante in legno e metallo architettonicamente impressionante, che conduce al piano delle camere da letto sopra (anche servito dall'ascensore). Con ampio spazio e flessibilità per molteplici piani di arredamento, il grande soggiorno ospita facilmente diverse aree salotto, tra cui un ampio soggiorno, area pranzo, studio e un bar/lounge o ufficio. Questo spettacolare piano per l'intrattenimento presenta soffitti alti 10 piedi, un bagno di servizio, un camino a etanolo e pavimenti in legno a tavole larghe. Una terrazza arretrata rivolta a est si estende per l'intera larghezza di 50 piedi del grande soggiorno, ed ha spazio per posti a sedere e un'area pranzo, oltre a una griglia Viking integrata. Una terrazza paesaggistica più piccola sul lato ovest del grande soggiorno gode della vista su Union Square Park.

All'angolo sud-est del grande soggiorno si trova la elegante cucina dello chef, dotata di elettrodomestici in acciaio inox, inclusi un frigorifero Gaggenau, un piano cottura Thermador da 48”, forni Gaggenau doppi, lavastoviglie Miele doppie, un frigorifero per vini Viking, oltre a una vasta gamma di armadi su misura, tra cui due dispense estraibili e una stazione caffè/garage per elettrodomestici chiusa. Il massiccio isola offre ampio spazio sul piano di lavoro per la preparazione dei pasti, oltre a posti a sedere al piano per sei. Idealmente situato fuori dalla cucina c'è un vestibolo con un tramoggia privata per i rifiuti.

A completare il piano inferiore c'è la quinta camera da letto, con il suo bagno privato, attualmente utilizzata come biblioteca/studio ma perfetta anche come suite per ospiti o personale.

L'elegante scala centrale conduce al braccio privato, che ospita 4 camere da letto con bagno privato. La suite principale d'angolo presenta una grande camera da letto con pareti in stucco veneziano e un soffitto in legno di quercia sbiancato, due ampie cabine armadio con armadi su misura estesi, e una terrazza angolare paesaggistica che guarda a ovest verso Union Square. Il lussuoso bagno privato è inondato di luce naturale grazie alla grande parete di vetro scorrevole che si apre sulla terrazza privata, e presenta una doccia walk-in a pioggia doppia, un bagno caldo indipendente, oltre a un bagno turco rivestito in marmo e teak, e un lavabo doppio con ampio spazio di stoccaggio. Lungo il corridoio ci sono altre tre camere da letto, ognuna con bagni privati e un generoso locale lavanderia.

Questa bellissima casa dispone anche di aria condizionata centralizzata con 8 zone e un sistema audio/video completamente automatizzato, illuminazione e tende controllate tramite un sistema di automazione domestica Crestron.

Progettato dall'architetto modernista rinomato Audrey Matlock e completato nel 2012, 57 Irving Place è un condominio con servizio completo. I servizi includono un portiere a tempo pieno, deposito per cibi freschi e un giardino nel retro. Situato appena a sud di Gramercy Park, a un isolato da Union Square e dal suo rinomato mercato degli agricoltori, e a pochi minuti da Whole Foods, Trader Joe’s e dai tanti ristoranti di livello mondiale dei quartieri di Gramercy, Flatiron e Greenwich Village, è una posizione senza pari per un facile accesso a tutto Manhattan. Questa è una proprietà rara e molto speciale.

Tassa di iscrizione:
$20 Tassa per controllo credito in loco

Le seguenti tasse per la domanda del condominio sono dovute al momento della presentazione della domanda al consiglio:
$75 - Tassa per rapporto consumatore
$112,50 - Tassa per conservazione documenti digitali
$700 - Tassa per elaborazione domande

Exceedingly rare to find in this coveted Gramercy location, this sprawling five bedroom, five and a half bath duplex penthouse is filled with light all day and is offered fully furnished and in mint, turn-key condition, with top-of-the-line finishes throughout. Perfectly located at the center of downtown Manhattan, yet with easy access to midtown and beyond, 57 Irving Place is a boutique full-service condominium with only nine units. With 4,826 interior square feet, plus three outdoor terraces totaling 528 exterior square feet, this home has the perfect layout for indoor/outdoor living and entertaining.

The key-locked elevator opens into a sun-flooded great room, with 100 linear feet of floor-to-ceiling windows facing east and west, framing city and sky views. A dramatic double-height entry hall is sure to impress, with nearly 20’ ceilings and an architecturally impressive floating wood and metal staircase, leading to the bedroom floor above (also serviced by the elevator). With ample space and flexibility for multiple furnishing plans, the great room easily accommodates several seating areas, including a large living room, dining area, den, and a bar/lounge or study. This spectacular entertaining floor features 10’ ceilings, a powder room, an ethanol fireplace, and wide plank wood floors. An east-facing set-back terrace spans the full 50-foot width of the great room, and has space for lounge seating and a dining area, as well as a built-in Viking grill. A smaller landscaped terrace off of the west side of the great room enjoys views of Union Square Park.

At the southeast corner of the great room is the sleek chef’s kitchen, featuring stainless steel appliances, including a Gaggenau refrigerator, a 48” Thermador cooktop, double Gaggenau ovens, double Miele dishwashers, a Viking wine refrigerator, as well as extensive custom cabinetry including two pantry pull-outs and an enclosed coffee station/appliance garage. The massive island provides plenty of counter space for meal prep, as well as counter-seating for six. Ideally located off of the kitchen is a vestibule with a private rubbish chute.

Completing the lower level is the fifth bedroom, with its en-suite bath, currently used as a library/study but also perfect as a guest or staff suite.

The elegant central staircase leads to the private wing, home to 4 en-suite bedrooms. The corner primary suite features a huge bedchamber with venetian plaster walls and a bleached oak wood-paneled ceiling, two spacious walk-in closets with extensive custom-fitted cabinetry, and a landscaped corner terrace looking west to Union Square. The luxurious en-suite bath is flooded with natural light from the large sliding glass wall opening onto the private terrace, and features a walk-in double rain-head shower, a freestanding soaking tub, as well as a marble and teak-clad steam room, and a double sink vanity with extensive storage. Down the hall are three additional bedrooms, each with en-suite baths as well as a generous laundry room.

This beautiful home also features central air conditioning with 8 zones and fully automated audio/video, lighting, and window shades controlled through a Crestron Home Automation system.

Designed by renowned modernist architect Audrey Matlock and completed in 2012, 57 Irving Place is a full service condominium. Amenities include a full time doorman, cold storage, and a backyard garden. Just south of Gramercy Park, 1 block from Union Square and its renowned Farmers Market, and just minutes from Whole Foods, Trader Joe’s, and the many world-class restaurants of the Gramercy, Flatiron, and Greenwich Village neighborhoods, it is an unrivaled location for easy access to all of Manhattan. This is a rare and very special property.

Application Fee:
$20 On-Site Credit Check Fee

The following condo application fees are due at submission of the board application:
$75 - Consumer Report Fee
$112.50 - Digital Document Retention Fee
$700 - Application Processing Fee

Firs