$14,500,000 - 199 Eichybush Road, Kinderhook, NY 12106｜ID # 887895

Property Description « Italian »

DEEP ACRES - L'incarnazione dell'eleganza senza tempo e della raffinata vita di campagna in una cornice senza pari. Immerso nelle colline agricole della Columbia County, nella Hudson Valley di New York, Deep Acres è un prestigioso podere che unisce la grazia di una villa inglese alla tranquillità dei paesaggi pastorali. Si estende su 293 acri distribuiti su sei lotti accuratamente curati, fondendo prati di fieno ondulati con giardini formali, offrendo viste ininterrotte sulle Catskill Mountains, tramonti drammatici e uno stile di vita radicato nella bellezza, nell'artigianato e nella serenità. Un viale alberato conduce all'imponente villa in stile greco revival di 4.900 piedi quadrati, dove l'architettura classica incontra l'eleganza maestosa. Adiacente si trova un garage riscaldato per tre auto completo di un appartamento ufficio al secondo piano di 1.200 piedi quadrati e un ampio cortile per il parcheggio. Entrando nella casa, si sperimenta alcune delle migliori opere artigianali, illuminazione curata e dettagli architettonici. L'atrio d'ingresso, con una grandiosa scalinata verso il secondo piano, è fiancheggiato da una biblioteca rivestita in mogano e una luminosa sala da pranzo. Ulteriormente, si trova il salone formale e la sala da pranzo che si estendono su una profonda terrazza coperta in stile "sudista" con vista sui vasti prati e sulla catena montuosa delle Catskill. La cucina dello chef è progettata per un intrattenimento senza sforzo pur rimanendo abbastanza intima per la vita quotidiana. Poco oltre la cucina si trova un ingresso di servizio con accesso a un appartamento privato con una camera da letto sopra. Al piano superiore, la suite principale è affiancata da due camere da letto aggiuntive con bagno privato e un ufficio domestico riccamente rivestito che si collega a uno studio al terzo piano con vista panoramica. Il livello inferiore finito comprende una palestra, una lavanderia completamente attrezzata, una seconda dispensa, un armadio a muro rivestito in cedro e i sistemi meccanici della casa. Ogni piano è servito da un ascensore interno. I giardini formali e i giardini segreti sono una lezione magistrale nel design del paesaggio e sono disposti per suscitare curiosità e mettere in mostra la piena vivacità di colore della stagione, mentre i prati circostanti offrono un senza tempo contrappunto rurale. Rinfrescati nella piscina o pranza "al fresco" presso il padiglione della piscina - un'antica fattoria trasformata in un rifugio accogliente completo di spogliatoio, bagno completo, angolo cottura e giardino. Il secondo piano di questa struttura originaria in legno offre spazio per la propria futura visione. Nelle vicinanze si trova il complesso del giardino "head house" con ufficio del giardiniere, laboratorio, garage e serra in vetro, importata dall'Inghilterra - tutto a sostegno dell'orto perenne/vegetale recintato della tenuta. Più in fondo a un vialetto di ghiaia si trova una privata guest house/casa del custode di due piani di 2.900 piedi quadrati ristrutturata in una casa con 3 camere da letto e 2 bagni e mezzo, perfetta per la famiglia o per la gestione in loco. Alcuni dei punti salienti della proprietà includono un sistema di irrigazione a 35 zone, illuminazione per paesaggi che mette in mostra le piantagioni di qualità arboreto, più generatori di riserva, internet ad alta velocità e connettività e un sistema di sicurezza della proprietà. Deep Acres è una rara e completa tenuta, senza tempo nel suo design e magistrale nella sua esecuzione. Un tesoro della Hudson Valley, pronto per essere vissuto.

ID #‎	887895
Dettagli	4 camere da letto, 5 bagni, 1 mezzo bagno, lavastoviglie, lavatrice, asciugatrice, garage, condizionatore, Interno: 5888 ft2, 547m2 (DOM): 207 giorni
Anno di costruzione	1858
Tasse (annuali)	$59,416
Tipo di carburante	petrolio
Condizionatore	Aria condizionata centrale
Seminterrato	Nessuno

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Prezzo della casa
Importo del prestito (mensile)
Acconto	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Tasso di interesse	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durata del prestito	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years