Edificio angolare a uso misto con negozio commerciale, garage in mattoni per due auto e due unità residenziali

Un'opportunità fantastica per possedere un edificio angolare a uso misto semi-indipendente nel cuore di Astoria! Situato su un angolo ad alta visibilità, questa versatile proprietà di due piani presenta un negozio commerciale con seminterrato, due unità residenziali e un garage in mattoni per due auto con soffitti alti 13 piedi — ideale per investitori, utenti finali o soluzioni di lavoro/vivenda.

Negozio commerciale con seminterrato
Il piano terra offre uno spazio commerciale ad alta esposizione, ideale per uffici, negozi al dettaglio o attività basate su servizi. Un ampio seminterrato aggiunge un prezioso potenziale di stoccaggio o spazio di lavoro. Sempre a questo piano c'è un garage in mattoni extra-large per due auto con soffitti di 13 piedi e un nuovo portone di garage metallico elettrico, offrendo un raro e sicuro parcheggio privato.

Secondo piano – Unità 2 camere da letto vacante flessibile
Questo appartamento luminoso e spazioso presenta soffitti di 9 piedi e finestre oversize che catturano la luce naturale da tre esposizioni. Configurato come un ampio monolocale con un layout flessibile per una seconda camera da letto, l'unità include una cucina aperta con isola centrale, un soggiorno soleggiato, un bagno completo e accesso a una terrazza privata finita — perfetta per intrattenere. Le caratteristiche aggiuntive includono lavanderia in-unità e riscaldamento a battiscopa.
L'unità potrebbe beneficiare di alcuni aggiornamenti minori, offrendo una grande opportunità di personalizzazione secondo i propri gusti.

Terzo piano – Layout 3 camere da letto vacante (attualmente configurato come 4 camere da letto)
Attualmente utilizzata come 4 camere da letto, questa unità può facilmente essere riconfigurata come un ampio appartamento con 3 camere da letto. Presenta soffitti alti, un bagno completo, un ampio pianerottolo e una buona luce naturale in tutto.
Con un po' di cura, questa unità ha un grande potenziale per essere trasformata in una bellissima residenza ai piani superiori o in un affitto.
Ulteriori dettagli:
• Sistema di riscaldamento a caldaia a gas
• Soffitti di 9 piedi in entrambe le unità residenziali
• Terreno angolare con eccellente visibilità e luce naturale
• Layout flessibile e opzioni di utilizzo
• Situato vicino a mezzi pubblici, autostrade, negozi e altro
Che tu stia cercando di investire, occupare o riqualificare, 23-39 Astoria Blvd presenta un valore eccezionale e un'opportunità in uno dei quartieri più vivaci di Queens.

Corner Mixed-Use Building with Commercial Storefront, Brick Two-Car Garage & Two Residential Units

A fantastic opportunity to own a semi-detached mixed-use corner building in the heart of Astoria! Situated on a high-visibility corner , this versatile two-story property features a commercial storefront with basement, two residential units, and a brick two-car garage with soaring 13’ ceilings — ideal for investors, end-users, or live/work arrangements.

Commercial Storefront with Basement
The ground floor offers a high-exposure commercial space, ideal for office, retail, or service-based businesses. A full basement adds valuable storage or workspace potential. Also on this level is an extra-large brick two-car garage with 13-foot ceilings and a new electric metal garage door, providing rare and secure private parking.

Second Floor – Vacant Flex 2-Bedroom Unit
This bright and spacious apartment features 9-foot ceilings and oversized windows drawing in natural light from three exposures. Configured as a large one-bedroom with a flexible second bedroom layout, the unit includes an open kitchen with center island, sunlit living room, full bath, and access to a finished private terrace — perfect for entertaining. Additional features include in-unit laundry and baseboard heating.
Unit may benefit from some minor updates, offering a great opportunity to customize to your taste.

Third Floor – Vacant 3-Bedroom Layout (Currently Configured as 4 Bedrooms)
Currently used as a 4-bedroom, this unit can easily be reimagined as a spacious 3-bedroom apartment. It features high ceilings, a full bathroom, a large landing area, and excellent natural light throughout.
With a bit of TLC, this unit holds great potential for transformation into a beautiful upper-level residence or rental.
Additional Highlights:
• Gas boiler heating system
• 9 ft ceilings in both residential units
• Corner lot with excellent visibility and natural light
• Flexible layout and usage options
• Located near public transit, highways, shopping, and more
Whether you’re looking to invest, occupy, or redevelop, 23-39 Astoria Blvd presents an exceptional value and opportunity in one of Queens’ most vibrant neighborhoods. © 2025 OneKey™ MLS, LLC