Opportunità di sviluppo in una posizione ad alto traffico e alta visibilità che offre infinite possibilità. Con una zonazione mista favorevole e questa posizione premium, la tua ricerca finisce qui (zonazione allegata nei documenti). Situato tra Walmart e Tractor Supply, questo lotto di 5,9 acri è pronto per lo sviluppo. Puoi convertire la struttura esistente di oltre 6000 piedi quadrati per soddisfare le tue esigenze o iniziare da zero. Ottima posizione per mini-centro commerciale, centro commerciale, catena di supermercati, stazione di servizio, servizi finanziari, asilo nido, scuola, negozio al dettaglio, struttura medica, uffici professionali, birreria, distilleria, struttura di stoccaggio e altro ancora! La facciata su due strade offre un accesso eccezionale per camion e consegne, rendendola adatta per più di un'impresa. Ci sono oltre 1200 piedi di esposizione direttamente sulla US Route 209 e oltre 1100 piedi sulla Old Route 209. La maggior parte del lotto è pianeggiante e pavimentata, permettendo ampio spazio per il parcheggio. L'uso precedente dell'edificio era ristorante, bar e struttura di catering e l'attrezzatura è intatta. Ci sono pod di stoccaggio sulla proprietà, così come una tenda per eventi che può ospitare 500 persone! Potenziale senza pari con acqua e fognature municipali.

Development opportunity in high traffic, high visibility location offers endless possibilities. With favorable Mixed-Use zoning and this premium location your search stops here (zoning attached in docs). Straddled between Walmart and Tractor Supply this 5.9 acre parcel is ripe for development. Convert the existing 6000+ SF structure to suit your needs or start from scratch. Great location for mini-mall, strip mall, grocery chain, gas station, financial services, day care, school, retail box store, medical facility, professional offices, brewery, distillery, storage facility and more! Frontage on two roads offers exceptional access for trucks and deliveries and makes it suitable for more than one venture. There is 1200+ feet of exposure directly on US Route 209 and 1100+ feet on Old Route 209. Most of the lot is level and paved allowing extensive space for parking. The building's previous use was restaurant, bar and catering facility and equipment is intact. There are storage pods on the property as well as an event tent that holds 500 people! Unsurpassed potential with municipal water and sewer. © 2025 OneKey™ MLS, LLC