Vivi l'essenza di una vita costiera rilassata, elevata da un design senza tempo e da una rarità eccezionale, in questo ineguagliabile complesso fronte baia su Dune Road. Situato su 0,78 acri di waterfront incontaminato, questo santuario privato offre uno stile di vita che poche proprietà potranno mai uguagliare. Completo di diritti di ormeggio, una spiaggia appartata sulla baia e diritto di passaggio deodato verso l'Oceano Atlantico, è una meta da sogno per i navigatori e gli amanti degli elementi naturali migliori. La residenza principale ti invita con soffitti alti, un layout open-concept illuminato dal sole e drammatiche finestre panoramiche che incorniciano l'infinita distesa d'acqua e cielo, creando la sensazione di essere completamente immersi negli elementi. Una spaziosa cucina abitabile si collega senza soluzione di continuità alle aree living e dining e a un ponte avvolgente, perfetto per intrattenere o semplicemente godere della serenità. Progettata con attenzione per unire il lusso interno con lo splendore esterno, la casa principale dispone di 4 camere da letto e 3 bagni. L'intero secondo livello è dedicato alla suite principale - un rifugio tranquillo con vista panoramica sia sulla baia che sull'oceano, un balcone privato e un bagno ispirato a una spa che offre privacy e comodità elevate. Al primo piano, una graziosa suite secondaria con bagno privato si unisce a due camere per gli ospiti e un bagno completo, offrendo comfort e privacy sia per la famiglia che per gli ospiti. All'esterno, la proprietà si sviluppa come un resort privato - con una piscina di acqua salata riscaldata in gunite, tende retrattili, una vegetazione lussureggiante e matura, e una terrazza sul tetto che offre una vista panoramica a 360 gradi dall'oceano alla baia. È l'ambientazione ideale per raduni al tramonto, osservazione delle stelle, o semplicemente per sfuggire al mondo sottostante. Il delizioso cottage per ospiti presenta 3 camere da letto e 2 bagni completi, incluso un bagno privato. Con una storia di affitti provata, offre un valore intrinseco come bene produttore di reddito o alloggi privati per ospiti prolungati. Con potenziale di suddivisione, spiagge di livello mondiale proprio dall'altra parte della strada, e il villaggio di Westhampton Beach a pochi minuti di distanza, 846 Dune Road rappresenta un'opportunità rara per possedere una delle proprietà waterfront più distintive, serene e versatili della East End. Non è solo una casa - è un'eredità.

Experience the essence of relaxed coastal living, elevated by timeless design and exceptional rarity, at this unparalleled bayfront compound on Dune Road. Set on .78 acres of pristine waterfront, this private sanctuary offers a lifestyle few properties will ever match. Complete with mooring rights, a secluded bay beach, and deeded right-of-way to the Atlantic Ocean, it is a dream destination for boaters and lovers of nature's finest elements. The main residence invites you in with soaring ceilings, a sun-drenched open-concept layout, and dramatic picture windows that frame the endless expanse of water and sky, creating the sensation of being completely immersed in the elements. A spacious eat-in kitchen flows seamlessly into the living and dining areas and out to a wraparound deck, perfect for entertaining or simply soaking in the serenity. Thoughtfully designed to merge indoor luxury with outdoor splendor, the main house features 4 bedrooms and 3 bathrooms. The entire second level is devoted to the primary suite - a tranquil retreat with panoramic views of both the bay and ocean, a private balcony, and a spa-inspired bathroom that offers elevated privacy and indulgence. On the first floor, a gracious secondary suite with its own en-suite bath is joined by two additional guest bedrooms and a full bathroom, offering both comfort and privacy for family and guests. Outdoors, the property unfolds like a private resort - with a heated gunite saltwater pool, retractable awnings, lush mature landscaping, and a rooftop deck boasting sweeping 360-degree views from ocean to bay. It's the ultimate setting for sunset gatherings, stargazing, or simply escaping the world below. The charming guest cottage features 3 bedrooms and 2 full bathrooms, including a private en-suite. With a proven rental history, it offers built-in value as an income-producing asset or private quarters for extended guests. With subdivision potential, world-class beaches just across the road, and the village of Westhampton Beach mere minutes away, 846 Dune Road represents a once-in-a-generation opportunity to own one of the most distinctive, serene, and versatile waterfront properties on the East End. This is not just a home - it's a legacy. © 2025 OneKey™ MLS, LLC