Benvenuti in un'opportunità di investimento rara e entusiasmante nel cuore delle Catskill Mountains settentrionali — il sito storico dell'ex impianto di produzione Catskill Craftsmen, situato orgogliosamente nella pittoresca Village di Stamford.
Estendendosi su due appezzamenti di terreno surveyati per un totale di 11.3+/- acri, questa eccezionale proprietà commerciale offre circa 90.000 piedi quadrati di spazio edificabile esistente, con acqua e fognature comunali già installate. Che tu sia un investitore, sviluppatore o imprenditore visionario, le possibilità qui sono davvero infinite.
Originariamente sede di uno dei più grandi produttori di taglieri negli Stati Uniti risalente agli anni '40, questa proprietà vanta un mix di strutture, tra cui un magazzino moderno isolato costruito nel 2010, che misura circa 176’ x 64’ con due banchine di carico.
Altri edifici sul sito offrono ampie aree di produzione, stoccaggio e confezionamento, spazi per uffici e conferenze, bagni e una mensa, completa di sistema antincendio e ampio parcheggio.
Questo è un sito ideale per un nuovo sviluppo residenziale, un campus multifunzionale, un'industria leggera, una microbirreria o anche iniziative di alloggio e ospitalità con un'ottima posizione a circa mezz'ora dall'I-88 e con la vicinanza ad Albany, Binghamton e Oneonta. Con le Catskills che continuano a crescere in popolarità e una crescente domanda di abitazioni, spazi di lavoro e destinazioni focalizzate sul tempo libero, questa proprietà è la tua tela con una topografia per lo più pianeggiante che supporta la facilità di sviluppo e un layout che consente più punti di ingresso e uscita. La combinazione di spazi aperti e infrastrutture esistenti offre flessibilità per uno sviluppo graduale o pianificazione multiuso. L'adjacenza della proprietà ai sentieri ricreativi del Catskill Scenic aggiunge potenziale per progetti focalizzati sul turismo, mentre il suo contesto in un villaggio vivace con servizi come un supermercato, farmacia, stazioni di servizio, ristoranti e attività tutto l'anno la rendono ideale per attrarre sia residenti che visitatori. L'ampia superficie e i vari tipi di edifici offrono opportunità per riutilizzo adattivo, dalla produzione artigianale a ritiri benessere o comunità di lavoro e vita. La proprietà include anche una piccola abitazione, aggiungendo ulteriormente flessibilità a questa incredibile opportunità.

Welcome to a rare and exciting investment opportunity in the heart of the northern Catskill Mountains — the historic site of the former Catskill Craftsmen manufacturing facility, proudly located in the picturesque Village of Stamford.
Spanning two surveyed parcels totaling 11.3+/-; acres, this exceptional commercial property offers around 90,000 sq ft of existing building space, with village water & sewer in place. Whether you’re an investor, developer, or visionary entrepreneur, the possibilities here are truly endless.
Originally home to one of the largest butcher block manufacturers in the U.S. dating back to the 1940s, this property boasts a mix of structures, including a modern insulated warehouse built in 2010, measuring approx. 176’ x 64’ with two loading docks.
Other buildings on site offer expansive former manufacturing, storage, & packaging areas, office & conference spaces, restrooms, & cafeteria, complete with sprinkler system & ample parking space.
This is a prime site for a new housing development, multi-use campus, light industrial, microbrewery or even lodging & hospitality ventures with an excellent location approximately half an hour to I-88 and with proximity to Albany, Binghamton, & Oneonta. With the Catskills continuing to surge in popularity, and a rising demand for housing, workspace, & recreation-focused destinations, this property is your canvas with a mostly level topography that supports ease of development, and a layout that allows for multiple points of entry & exit. The blend of open space & existing infrastructure provides flexibility for phased development or multi-use planning. The property’s adjacency to the Catskill Scenic recreational trails adds potential for tourism-focused projects, while its setting in a vibrant village with amenities like a grocery store, pharmacy, gas stations, restaurants and year-round activity make it ideal for attracting both residents and visitors. The expansive footprint and varied building types offer opportunities for adaptive reuse, from artisan manufacturing to wellness retreats or live-work communities. The property also includes a small home, adding even more flexibility to this incredible opportunity. © 2025 OneKey™ MLS, LLC