Benvenuti in un'opportunità di investimento rara ed entusiasmante nel cuore delle montagne Catskill settentrionali — il sito storico dell'ex stabilimento di produzione Catskill Craftsmen, orgogliosamente situato nella pittoresca Village di Stamford.

Coprendo due lotti mappati per un totale di 11,3+/- acri, questa eccezionale proprietà commerciale offre circa 90.000 piedi quadrati di spazio edificabile esistente, con acqua e fognature del villaggio già presenti. Che tu sia un investitore, sviluppatore o imprenditore visionario, le possibilità qui sono davvero infinite.

Originariamente sede di uno dei più grandi produttori di blocchi da macellaio negli Stati Uniti risalente agli anni '40, questa proprietà vanta una miscela di strutture, tra cui un moderno magazzino isolato costruito nel 2010, che misura circa 176’ x 64’ con due banchine di carico.

Altri edifici in loco offrono ampie aree precedentemente destinate alla produzione, stoccaggio e imballaggio, spazi per uffici e conferenze, servizi igienici e una caffetteria, completa di impianto sprinkler e ampio spazio per il parcheggio.

Questo è un sito ideale per un nuovo sviluppo abitativo, un campus multifunzionale, industrie leggere, microbirrifici o anche iniziative di ospitalità e alloggio, con un'ottima posizione a circa mezz'ora dall'I-88 e con prossimità ad Albany, Binghamton e Oneonta. Con le Catskill che continuano a guadagnare popolarità e una crescente domanda di abitazioni, spazi di lavoro e destinazioni orientate al tempo libero, questa proprietà è la tua tela con una topografia per lo più pianeggiante che supporta la facilità di sviluppo, e un layout che consente molteplici punti di ingresso e uscita. La combinazione di spazio aperto e infrastrutture esistenti offre flessibilità per uno sviluppo a fasi o una pianificazione multiuso. L'adjacenza della proprietà ai sentieri ricreativi panoramici delle Catskill aggiunge potenziale per progetti focalizzati sul turismo, mentre la sua collocazione in un villaggio vibrante con servizi come un negozio di alimentari, stazioni di servizio, ristoranti e attività tutto l'anno la rendono ideale per attrarre sia residenti che visitatori. L'ampia superficie e i vari tipi di edifici offrono opportunità di riutilizzo adattivo, dalla produzione artigianale a ritiri benessere o comunità di lavoro-residenza. La proprietà include anche una piccola casa, aggiungendo ulteriore flessibilità a questa incredibile opportunità.

Welcome to a rare and exciting investment opportunity in the heart of the northern Catskill Mountains — the historic site of the former Catskill Craftsmen manufacturing facility, proudly located in the picturesque Village of Stamford.
Spanning two surveyed parcels totaling 11.3+/-; acres, this exceptional commercial property offers around 90,000 sq ft of existing building space, with village water & sewer in place. Whether you’re an investor, developer, or visionary entrepreneur, the possibilities here are truly endless.
Originally home to one of the largest butcher block manufacturers in the U.S. dating back to the 1940s, this property boasts a mix of structures, including a modern insulated warehouse built in 2010, measuring approx. 176’ x 64’ with two loading docks.
Other buildings on site offer expansive former manufacturing, storage, & packaging areas, office & conference spaces, restrooms, & cafeteria, complete with sprinkler system & ample parking space.
This is a prime site for a new housing development, multi-use campus, light industrial, microbrewery or even lodging & hospitality ventures with an excellent location approximately half an hour to I-88 and with proximity to Albany, Binghamton, & Oneonta. With the Catskills continuing to surge in popularity, and a rising demand for housing, workspace, & recreation-focused destinations, this property is your canvas with a mostly level topography that supports ease of development, and a layout that allows for multiple points of entry & exit. The blend of open space & existing infrastructure provides flexibility for phased development or multi-use planning. The property’s adjacency to the Catskill Scenic recreational trails adds potential for tourism-focused projects, while its setting in a vibrant village with amenities like a grocery store, gas stations, eateries, and year-round activity make it ideal for attracting both residents and visitors. The expansive footprint and varied building types offer opportunities for adaptive reuse, from artisan manufacturing to wellness retreats or live-work communities. The property also includes a small home, adding even more flexibility to this incredible opportunity.