Situato tra Park e Lexington Avenues, l'appartamento 3D al 136 East 76th Street, a pochi passi da Central Park, nel cuore dell'Upper East Side, è una casa angolare con 3 camere da letto e 2,5 bagni, e ha una superficie di circa 1700 piedi quadrati.

Entrando dal foyer, si accede a un immenso soggiorno simile a un loft di 13'4 x 28'7 e a un'area pranzo di 8" x 11'3 con esposizione a est e nord. Il piano aperto è ideale per intrattenere. I moderni comfort, le caratteristiche e le comodità in tutta la casa includono pavimenti in pregiato legno di ciliegio brasiliano, tende Hunter Douglas a controllo remoto nel soggiorno, un bellissimo bagno principale ristrutturato e tre camere da letto di dimensioni standard con armadi su misura e una lavatrice/asciugatrice. La cucina open space con finestra presenta un bancone per colazione, un'abbondanza di armadi su misura, un'ottima area di lavoro per cucinare e elettrodomestici in acciaio inossidabile.

Il 136 East 76th St è una cooperativa di lusso con servizio completo, con un portiere a tempo pieno, un sovrintendente residente, un armadietto privato per ogni appartamento, una sala biciclette, una lavanderia centrale, una splendida terrazza sul tetto paesaggistica e corridoi ed ascensori ristrutturati. Inoltre, sono considerate l'acquisto congiunto, i regali e i Pied-a-Terres, così come la sublocazione una tantum per due anni e gli animali domestici caso per caso. La posizione offre l'accesso a tutti i principali trasporti, ristoranti di classe mondiale, negozi, gallerie d'arte, musei e le migliori istituzioni educative pubbliche e private di Manhattan proprio davanti alla tua porta.

La cooperativa consente il finanziamento al 65% e ha una tassa di trasferimento dell'1,5%. È presente una tassa speciale di $194.56/mese fino a marzo 2026.

 

Located between Park and Lexington Avenues, apartment 3D at 136 East 76th Street, located steps from Central Park, in the heart of the Upper East Side, is a corner 3-bedroom, 2.5-bathroom home, and is approximately 1700 square feet.

Enter through the foyer into a massive loft like 13'4 x 28'7 Living Room and 8" x 11'3 dining area with Eastern & Northern exposures. The open floor plan is great for entertaining. Modern luxuries, features and comforts throughout the home include premium Brazilian cherry wood flooring, Hunter Douglas remote controlled blinds in the living room, a beautifully renovated master bathroom, and three full sized bedrooms with custom closets and a Washer/Dryer. The windowed open kitchen features a breakfast bar, an abundance of custom cabinetry, great workspace for cooking, and stainless-steel appliances.

136 East 76th St is a luxury full-service cooperative with a full-time doorman, live-in superintendent, a private storage locker is included for each apartment, bicycle room, central laundry room, a superb, landscaped roof deck, and renovated hallways and elevators. In addition, co-purchasing, gifting and Pied-a-Terres are all considered as well as one time subletting for two years and pets on a case-by-case basis. Location affords access to all major transportation, world class restaurants, shopping, art galleries, museums, and the best public and private educational institutions in Manhattan right outside your door.

The Co-op allows 65% financing and has a 1.5% flip tax. There is a $194.56/month special assessment until March 2026.