ATTENZIONE - 4,15 acri situati direttamente tra il Tanger Outlet I e il Tanger Outlet II, Riverhead.

ZONA OPPORTUNITÀ - la proprietà si trova all'interno di una Zona di Opportunità Qualificata - Eccellenti incentivi fiscali offerti dall'IRS - Nessuna possibile Plusvalenza sulla futura vendita della proprietà.

Nuove regolamentazioni zucale permettono ristoranti a servizio completo, vendita al dettaglio generale, ricreazione e altri utilizzi. Ideale per un minigolf e altre attività ricreative proprio nel mezzo dei Tanger Outlets. Altre idee - ristorante a tema per famiglie con centro di intrattenimento. Sports Bar. Vendita al dettaglio - Centro di liquidazione, Off Price, Sconto, Outlets.

Acqua e fognature comunali.

Proprietà commerciale unica nel suo genere, non ce n'è un'altra simile in tutta Long Island. Il Tanger Outlet Mall di Riverhead riceve milioni e milioni di acquirenti ogni anno, e questi acquirenti devono attraversare proprio davanti al tuo sviluppo.

I Tanger Outlet di Riverhead si trovano letteralmente alla fine dell'Long Island Expressway (I-495). Uno degli ingressi ai Tanger Outlets è sulla corsia di uscita alla fine dell'Expressway. "Come si arriva ai Tanger Outlets di Riverhead?" Indicazioni infallibili: "Basta guidare verso est sull'Long Island Expressway fino alla fine!"

Situato tra Tanger I e Tanger II, la strada che collega i 2 lati dei Tanger Outlets è un servitu di passaggio su questa proprietà. Tutti i veicoli e pedoni in transito da un lato dei Tanger Outlets all'altro devono attraversare questa proprietà di 4,15 acri - proprio davanti al tuo ristorante, negozi, campo da minigolf o altre tipologie di sviluppo.

Approvazione del piano di sito per un edificio di 31.000 piedi quadrati.

Questa proprietà offre una presenza straordinaria nel mezzo dei Tanger Outlets. Ci sono oltre 60 negozi in Tanger I e oltre 70 negozi in Tanger II. Gli acquirenti che vanno da Tanger I e II devono attraversare questa proprietà - proprio davanti al tuo nuovo edificio.

Senza dubbio una delle migliori posizioni a Long Island con una visibilità eccezionale.

Visita www.4acresbyTanger.com

ATTENTION - 4.15 acres situated directly in between Tanger Outlet I and Tanger Outlet II, Riverhead.

OPPORTUNTY ZONE - property is located within a Qualified Opportunity Zone - Excellent IRS tax incentives offered - No Captial Gains possible on future sale of property.

New Zoning permits full-service restaurants, general retail, recreational, and other uses. Ideal for a minigolf and other recreational uses smack in the middle of the Tanger Outlets. Other ideas - family friendly themed restaurant entertainment center. Sports Bar. Retail - Clearance Center, Off Price, Discount, Outlets.

City Water & Sewer.

One-Of-A-Kind commercial property, nothing else like it on all of Long Island. The Tanger Outlet Mall in Riverhead gets millions and millions of shoppers annually, and these shoppers need to cross directly in front of your development.

The Riverhead Tanger Outlet are located literally at the end of the Long Island Expressway (I-495). One of the entrances to the Tanger Outlets is on the exit ramp at the end of the Expressway. "How do you get to the Riverhead Tanger Outlets?" Fool proof directions, "Just drive east on the Long Island Expressway to the very very end! "

Located between Tanger I and Tanger II, the roadway connecting the 2 sides of the Tanger Outlets is an easement across this property. All vehicular and pedestrian traffic traveling from one side of the Tanger Outlets to the other side of the Tanger Outlets must cross over this 4.15 acre property - directly in front of your restaurant, shops, minigolf course, or other type of development.

Site Plan Approval for 31,000 sf building.

This property offers a tremendous presence in the middle of the Tanger Outlets. There are over 60 stores in Tanger I and over 70 stores in Tanger II. Shoppers going from Tanger I & II must cross over this property - directly in front of your new building.

Undoubtably one of the best locations on Long Island with outstanding visibility.

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