Situata privatamente su una strada senza uscita, questa proprietà multifunzionale offre infinite possibilità. Con 14,53 ettari di terreno aperto e boscoso, completo di stagno e ruscello, e ulteriori terreni disponibili, c'è un'enorme potenzialità per quasi tutto ciò che desideri. Molti annessi e due abitazioni arricchiscono questa grande configurazione per agricoltura, fattoria, varie attività domestiche o un tranquillo rifugio in campagna. Il pittoresco vecchio casale conserva molti dettagli originali di un tempo e offre 4 camere da letto, 1,5 bagni, una cucina accogliente, una sala da pranzo, un soggiorno, una stanza flessibile, oltre a un bar e una stufa a legna. Una casa mobile di 2 camere da letto, 91 mq, è ben posizionata sulla proprietà ed è perfetta per un affitto o una famiglia allargata. Il contesto è semplicemente splendida, con affioramenti rocciosi, campi aperti, boschi magici, uno stagno alimentato da sorgenti (oltre a un sito per un ulteriore stagno) e il ruscello Creamery che scorre attraverso. La proprietà era utilizzata per cavalli e animali da fattoria, ma le recinzioni devono essere sostituite. C'è un vecchio fienile e due grandi annessi, uno con elevatori, perfetti per giocattoli, grandi macchine, meccanici auto, collezionisti, artisti, falegnami, ecc. L'uso precedente era per riparazioni auto e un deposito di autoveicoli, con licenze attuali ancora in vigore e trasferibili. Situata a Bethel, NY, nella contea di Sullivan dei Catskills, e vicino a molte straordinarie comodità, tra cui il Bethel Woods Center for the Arts (sede originale del festival musicale di Woodstock del 1969), laghi della zona, ristoranti, birrifici, casinò, parco acquatico, escursioni, sci, il prestigioso Monticello Motor Club e molto altro!

Set back privately on a dead-end road this multi-use property offers endless possibilities. With 35.86 acres of open and wooded land complete with pond and stream, and additional land available, there is so much potential for almost anything your heart desires. Multiple outbuildings and two residences enhance this great set-up for agri-business, farm, various home occupations or a laid-back country homestead. The quaint old farmhouse still has many original details from yesteryear and offers 4 bedrooms, 1.5 baths, cozy eat-in-kitchen, dining room, living room, flex room plus a bar and a woodstove. 2 BR mobile home, 980 SF, is nicely arranged on the property and is great for a rental or expanded family. The setting is simply gorgeous with rock outcroppings, open fields, magical woodland, spring fed pond (plus additional pond site) and Creamery Brook running through. Property used to be used for horses and farm animals but fencing needs to be replaced. There is an old barn as well as two large outbuildings, one with lifts, perfect for toys, big machines, auto mechanics, collectors, artists, woodworkers, etc. Previous use was auto repair and salvage yard with current licensing still in place and transferrable. Located in Bethel, NY in the Sullivan County Catskills, and near to many amazing amenities including Bethel Woods Center for the Arts (original 1969 Woodstock music festival site), area lakes, restaurants, breweries, casino, waterpark, hiking, skiing, the prestigious Monticello Motor Club and more! © 2025 OneKey™ MLS, LLC