Situato in modo riservato su una strada senza uscita, questa proprietà multiuso offre possibilità infinite. Con 35,86 acri di terreno aperto e boschivo, completo di stagno e ruscello, e ulteriore terra disponibile, c'è tanto potenziale per quasi tutto ciò che desideri. Diversi annessi e due residenze arricchiscono questa grande configurazione per agricoltura, fattoria, varie attività domestiche o una tranquilla casa di campagna. L'incantevole vecchia fattoria conserva ancora molti dettagli originali di un tempo e offre 4 camere da letto, 1,5 bagni, una cucina accogliente con zona pranzo, sala da pranzo, soggiorno, stanza flessibile, oltre a un bar e una stufa a legna. Una casa mobile di 2 camere da letto, 980 piedi quadrati, è ben sistemata sulla proprietà ed è perfetta per un affitto o una famiglia ampliata. L'ambientazione è semplicemente splendida con affioramenti rocciosi, campi aperti, boschi magici, un stagno alimentato da sorgente (oltre a un ulteriore sito per stagno) e il ruscello Creamery che scorre attraverso di essa. La proprietà era utilizzata per cavalli e animali da fattoria, ma la recinzione necessita di essere sostituita. C'è un vecchio fienile e due grandi annessi, uno con montacarichi, perfetti per giocattoli, grandi macchine, meccanici auto, collezionisti, artisti, falegnami, ecc. L'uso precedente era per riparazioni auto e un deposito di rottami con licenze/ permessi attuali ancora in vigore e trasferibili. Situato a Bethel, NY, nelle Catskill della Contea di Sullivan, e vicino a molte straordinarie comodità tra cui il Bethel Woods Center for the Arts (sito originale del festival musicale Woodstock del 1969), laghi della zona, ristoranti, birrifici, casinò, parco acquatico, escursionismo, sci, il prestigioso Monticello Motor Club e molto altro!

Set back privately on a dead-end road this multi-use property offers endless possibilities. With 35.86 acres of open and wooded land complete with pond and stream, and additional land available, there is so much potential for almost anything your heart desires. Multiple outbuildings and two residences enhance this great set-up for agri-business, farm, various home occupations or a laid-back country homestead. The quaint old farmhouse still has many original details from yesteryear and offers 4 bedrooms, 1.5 baths, cozy eat-in-kitchen, dining room, living room, flex room plus a bar and a woodstove. 2 BR mobile home, 980 SF, is nicely arranged on the property and is great for a rental or expanded family. The setting is simply gorgeous with rock outcroppings, open fields, magical woodland, spring fed pond (plus additional pond site) and Creamery Brook running through. Property used to be used for horses and farm animals but fencing needs to be replaced. There is an old barn as well as two large outbuildings, one with lifts, perfect for toys, big machines, auto mechanics, collectors, artists, woodworkers, etc. Previous use was auto repair and salvage yard with current licensing/ permit still in place and transferrable. Located in Bethel, NY in the Sullivan County Catskills, and near to many amazing amenities including Bethel Woods Center for the Arts (original 1969 Woodstock music festival site), area lakes, restaurants, breweries, casino, waterpark, hiking, skiing, the prestigious Monticello Motor Club and more! © 2025 OneKey™ MLS, LLC