Proprietà commerciale con più di 35 acri a Bethel, NY, offre un enorme potenziale. La posizione è ideale per molte attività, situata alla fine di una strada senza uscita, con un lotto aggiuntivo direttamente su Rt 17B disponibile anche per l'acquisto per maggiore visibilità e accesso. La favorevole zonizzazione C-17B consente molti usi consentiti e l'opportunità è ampia. La tabella di zonizzazione è allegata nei documenti. Diversi annessi includono un garage con tre baie più un portico per macchinari, due sollevatori, soffitti alti 16 piedi e riscaldamento (riscaldamento a olio di scarto) con bagno e magazzino al secondo livello. Il secondo garage offre due baie e un portico aperto. Il terreno è pianeggiante e sgombrato per il deposito e ha ampio spazio per parcheggio. Due abitazioni sulla proprietà includono una casa colonica con 4 camere da letto e una mobile con 2 camere da letto, più un fienile per ulteriore stoccaggio. Le residenze sono perfette per reddito da affitto, situazione di vita/lavoro o alloggi per custodi. La proprietà è ideale per l'agricoltura, serre/nurseries, agribusiness, attività automobilistica, appassionati di auto, lavorazione del legno, artisti, molte professioni domestiche e i numerosi acri di bosco consentono un'espansione. Rupi, stagno e ruscello arricchiscono la bellezza della proprietà. Fronte su due strade: Martin Lane e Airport Road. Il terreno aggiuntivo offre fronte su State Route 17B se necessario. L'uso più recente è stato come meccanico auto e un'autodemolizione con una licenza trasferibile attuale.

Commercial property with 35+ acres in Bethel, NY offers enormous potential. Location is prime for many ventures situated at the end of a dead-end road with an additional lot directly on Rt 17B also available for purchase for more exposure and access. Favorable C-17B zoning allows for many permitted uses and opportunity is wide open. Zoning table is attached in docs. Several outbuildings include garage with three bays plus machine port, two lifts, 16-foot ceilings and is heated (waste-oil heating) with restroom, and storage on second level. The second garage offers two bays and an open carport. Land is level and cleared for storage and plenty of parking. Two homes on the property include a 4 BR farmhouse and a 2 BR mobile home plus a barn for additional storage. Residences are perfect for rental income, live/work situation or caretakers’ quarters. Property is great for farming, greenhouse/nursery, agri-business, auto business, car enthusiasts, woodworking, artists, many home professions and the numerous acres of woodland allow for expansion. Rock outcroppings, pond and stream add to the beauty of the property. Frontage on two roads: Martin Lane and Airport Road. The additional land offers frontage on State Route 17B if needed. Most recent use was auto mechanic and a salvage yard with a current transferable license. © 2025 OneKey™ MLS, LLC