OPPORTUNITÀ COMMERCIALE COMPLETA – EDIFICIO PER UFFICI DI 10.000 MQ! Presentiamo un edificio per uffici di 10.000 piedi quadrati idealmente situato appena fuori da Little Britain Road nella città di Newburgh. Questa posizione ad alta visibilità è circondata da attività consolidate, tra cui banche, ristoranti, stazioni di servizio, centri commerciali, hotel e altro ancora. Situato a soli 5 minuti dalla Route 17K (Broadway Corridor) e a soli 10 minuti dall'Interstate 84, questa proprietà offre un accesso e un'esposizione eccezionali. Attualmente configurato come tre suite per uffici medici separati con il potenziale per una quarta unità, l'edificio offre opzioni di utilizzo flessibili. Classificato all'interno del Distretto Commerciale, questo spazio è ideale per una vasta gamma di utilizzi, tra cui uffici medici, servizi professionali, centri comunitari, istituzioni religiose o attività di servizi personali. Le caratteristiche principali includono: ingressi e bagni accessibili ai disabili, aria condizionata centrale, ampio parcheggio in loco, area commerciale ad alto traffico e ben consolidata. Che tu stia espandendo la tua attività o cercando un investimento solido, questa proprietà soddisfa tutte le esigenze. Non perdere questa rara opportunità!

PRIME COMMERCIAL OPPORTUNITY – 10,000 SQFT OFFICE BUILDING! Presenting a 10,000 square foot office building ideally situated just off Little Britain Road in the City of Newburgh. This high-visibility location is surrounded by established businesses, including banks, restaurants, gas stations, shopping centers, hotels, and more. Conveniently located just 5 minutes from Route 17K (Broadway Corridor) and only 10 minutes to Interstate 84, this property offers exceptional accessibility and exposure. Currently configured as three separate medical office suites with the potential for a fourth unit, the building offers flexible usage options. Zoned within the Commercial District, this space is ideal for a wide range of uses including medical offices, professional services, community centers, religious institutions, or personal service businesses. Key features include: Handicapped-accessible entrances and restrooms, Central air conditioning, Ample on-site parking, High-traffic, well-established commercial area. Whether you're expanding your business or seeking a solid investment, this property checks all the boxes. Don’t miss out on this rare opportunity! © 2025 OneKey™ MLS, LLC