PREZZO NUOVO - VIVERE INDOOR-OUTDOOR: Appartamento ristrutturato, luminoso e soleggiato con 1 camera da letto e ampia balconata privata nel prestigioso UES Cooperative

Benvenuti nella Residenza 9N al 345 East 81st Street, un bellissimo appartamento con una camera da letto e un bagno, che offre un'unica fusione di design moderno e vivere indoor-outdoor a Manhattan. Questo rifugio soleggiato è caratterizzato dai suoi splendidi pavimenti in rovere bianco a tavole larghe ed è incorniciato da una porta a vetri che raggiunge direttamente un raro balcone privato a tutta larghezza. Esci per godere della vista mozzafiato sulla città esposta a sud, rendendo questo lo spazio perfetto per un caffè del mattino, cocktail serali o semplicemente per prendere il sole.

Un elegante ingresso si apre nell'ampia zona living e pranzo. La cucina a vista è stata aggiornata ed è progettata con cura per l'efficienza, dotata di elettrodomestici in acciaio inossidabile, eleganti armadi in legno e uno chic backsplash in piastrelle di vetro, con ampio spazio per i ripostigli.

La camera da letto principale di dimensioni extra-large ospita facilmente un letto king-size e include un armadio a muro completamente attrezzato per generoso spazio di stoccaggio. Il bagno ristrutturato e in piastrelle presenta un lavabo incorporato e rubinetteria contemporanea. Ulteriori caratteristiche includono tende personalizzate, ampio spazio per armadi in tutto l'appartamento e serene visuali tra gli alberi e sulla città.

L'Edificio: Eton House
Eton House è un cooperativo meticolosamente mantenuto e con servizi completi, noto per la sua solidità finanziaria e per i servizi migliorati. I residenti possono godere di un ingresso paesaggistico che conduce a una hall ristrutturata e corridoi, un portiere attivo 24 ore su 24, un amministratore residente, lavanderia in loco, sala biciclette e garage (parcheggio disponibile a pagamento). Il personale cordiale arricchisce lo stile di vita completo. Il co-op acquista elettricità in blocco, contribuendo così a ridurre ulteriormente i costi di gestione mensili, ed è attualmente in fase di modernizzazione per aumentare il valore, incluso un restauro completo della facciata e dei balconi. C’è una valutazione del capitale mensile di $552.43 fino a ottobre 2027.

Situato in una pittoresca strada alberata, sei a pochi passi dai principali mezzi di trasporto (metropolitane Q e 4/5/6), ristoranti di classe mondiale, affascinanti caffè e mercati gourmet preferiti, tra cui Agata & Valentina, Eli's e Citarella.

Dettagli Finanziari e di Politica
Finanziamento: Fino al 75% di finanziamento consentito. Flessibilità: Pied-à-terres, co-acquisti, regali e subaffitti sono consentiti con approvazione del consiglio. Animali domestici benvenuti. Questa è un'opportunità chiavi in mano per possedere una casa ambita con spazio esterno privato in uno dei quartieri più ricercati di New York City. Alcune immagini sono virtualmente arredate. Visite solo su appuntamento.

NEW PRICE - INDOOR-OUTDOOR LIVING: Sun-Drenched, Renovated 1-Bedroom with Expansive Private Balcony in Premier UES Cooperative

Welcome to Residence 9N at 345 East 81st Street, a beautifully-renovated one-bedroom, one-bathroom home offering a unique blend of modern design and Manhattan indoor-outdoor living. This sun-drenched sanctuary is defined by its pristine wide-plank white oak flooring and is framed by a floor-to-ceiling glass door that leads directly to a rare, full-width private balcony. Step out to enjoy stunning south-facing city views, making this the perfect extension of your living space for morning coffee, evening cocktails, or simply soaking up the sun.

A gracious entry foyer opens into the spacious living and dining area. The updated galley kitchen is thoughtfully designed for efficiency, featuring stainless-steel appliances, sleek wood cabinetry, and a chic glass tile backsplash, all with ample cabinet space.

The oversized primary bedroom easily accommodates a king-sized bed and includes a fully built-out walk-in closet for generous storage. The renovated, tiled bathroom features a built-in vanity and contemporary fixtures. Additional features include custom window treatments, ample closet space throughout, and serene treetop and city exposures.

The Building: Eton House
Eton House is a meticulously maintained, full-service cooperative known for its strong financials and enhanced amenities. Residents enjoy a landscaped entrance leading to a renovated lobby and hallways, a 24-hour doorman, live-in resident manager, on-site laundry, bike room, and garage (parking available for a fee). The warm staff enhances the full-service lifestyle. The co-op purchases electricity in bulk, further helping lower monthly carrying costs, and is currently undergoing a value-enhancing modernization project -- including a full facade and balcony restoration. There is a monthly capital assessment of $552.43 through October 2027.

Located on a picturesque, tree-lined block, you are moments from major transit (Q and 4/5/6 subways), world-class dining, charming cafés, and favorite gourmet markets-including Agata & Valentina, Eli's, and Citarella.

Financial and Policy Details
Financing: Up to 75% financing allowed. Flexibility: Pied-à-terres, co-purchasing, gifting, and subletting are permitted with board approval. Pets Welcome. This is a turn-key opportunity to own a coveted home with private outdoor space in one of New York City's most sought-after neighborhoods. Select images are virtually staged. Showings by appointment.