VIVERE INDOOR-OUTDOOR: Appartamento ristrutturato con 1 camera da letto e ampio balcone privato in una cooperativa di prestigio nell'UES.

Benvenuto nella Residenza 9N al 345 East 81st Street, un bellissimo appartamento ristrutturato con una camera da letto e un bagno, che offre un'unica fusione di design moderno e vita indoor-outdoor a Manhattan. Questo rifugio baciato dal sole è caratterizzato da eleganti pavimenti in rovere bianco a tavole larghe e incorniciato da una porta a vetri a tutta altezza che conduce direttamente a un raro balcone privato a tutta larghezza. Esci per goderti splendide viste sulla città rivolte a sud, rendendo questo il perfetto prolungamento del tuo spazio abitativo per un caffè al mattino, cocktail serali o semplicemente per godersi il sole.

Un grazioso ingresso si apre su un ampio soggiorno e area pranzo. La cucina a galley aggiornata è progettata con attenzione per l'efficienza, dotata di elettrodomestici in acciaio inossidabile, eleganti mobili in legno e un raffinato backsplash in piastrelle di vetro, il tutto con ampio spazio per le credenze.

La camera matrimoniale oversize ospita facilmente un letto king-size e include un armadio a muro completamente attrezzato per una generosa capacità di stoccaggio. Il bagno ristrutturato e piastrellato presenta un lavabo integrato e accessori contemporanei. Ulteriori caratteristiche includono arredamenti personalizzati per le finestre, ampio spazio per armadi in tutto l'appartamento e serene esposizioni tra le chiome degli alberi e sulla città.

L'edificio: Eton House
Eton House è una cooperativa mantenuta con grande cura, con tutti i servizi, conosciuta per la sua solida situazione finanziaria e per le sue amenità migliorate. I residenti possono godere di un ingresso paesaggistico che conduce a una hall e corridoi ristrutturati, un portiere attivo 24 ore su 24, un manager residente, lavanderia in loco, deposito biciclette e garage (parcheggio disponibile per una tariffa). Il personale accogliente arricchisce lo stile di vita full-service.

Situato in una pittoresca strada fiancheggiata da alberi, sei a pochi passi dai principali mezzi di trasporto (metropolitane Q e 4/5/6), ristorazione di classe mondiale, caffè incantevoli e dei mercati gourmet preferiti—compresi Agata & Valentina, Eli's e Citarella.

Dettagli finanziari e di politica
Finanziamento: Fino al 75% di finanziamento consentito. Flessibilità: Pied-à-terres, co-acquisto, donazioni e subaffitto sono consentiti con l'approvazione del consiglio. Animali domestici benvenuti. Questa è un'opportunità chiavi in mano per possedere una casa ambita con spazio esterno privato in uno dei quartieri più ricercati di New York City. Alcune immagini sono virtualmente allestite. Visite solo su appuntamento.

INDOOR-OUTDOOR LIVING: Sun-Drenched, Renovated 1-Bedroom with Expansive Private Balcony in Premier UES Cooperative

Welcome to Residence 9N at 345 East 81st Street, a beautifully-renovated one-bedroom, one-bathroom home offering a unique blend of modern design and Manhattan indoor-outdoor living. This sun-drenched sanctuary is defined by its pristine wide-plank white oak flooring and is framed by a floor-to-ceiling glass door that leads directly to a rare, full-width private balcony. Step out to enjoy stunning south-facing city views, making this the perfect extension of your living space for morning coffee, evening cocktails, or simply soaking up the sun.

A gracious entry foyer opens into the spacious living and dining area. The updated galley kitchen is thoughtfully designed for efficiency, featuring stainless-steel appliances, sleek wood cabinetry, and a chic glass tile backsplash, all with ample cabinet space.

The oversized primary bedroom easily accommodates a king-sized bed and includes a fully built-out walk-in closet for generous storage. The renovated, tiled bathroom features a built-in vanity and contemporary fixtures. Additional features include custom window treatments, ample closet space throughout, and serene treetop and city exposures.

The Building: Eton House
Eton House is a meticulously maintained, full-service cooperative known for its strong financials and enhanced amenities. Residents enjoy a landscaped entrance leading to a renovated lobby and hallways, a 24-hour doorman, live-in resident manager, on-site laundry, bike room, and garage (parking available for a fee). The warm staff enhances the full-service lifestyle.

Located on a picturesque, tree-lined block, you are moments from major transit (Q and 4/5/6 subways), world-class dining, charming cafés, and favorite gourmet markets—including Agata & Valentina, Eli's, and Citarella.

Financial and Policy Details
Financing: Up to 75% financing allowed. Flexibility: Pied-à-terres, co-purchasing, gifting, and subletting are permitted with board approval. Pets Welcome. This is a turn-key opportunity to own a coveted home with private outdoor space in one of New York City’s most sought-after neighborhoods. Select images are virtually staged. Showings by appointment.