Bold Beauty su Lexington - Brownstone ristrutturata di 20x50 con potenziale di reddito nel cuore di Bed-Stuy

Benvenuti al 467 Lexington Avenue - un brownstone a due famiglie completamente ristrutturato di 20 piedi di larghezza nel cuore di Bedford-Stuyvesant, che offre il mix ideale di dimensioni, stile e investimento intelligente.

Con una vera impronta di 20x50 per il duplex superiore, questa casa offre lo spazio di cui i compratori di Brooklyn sognano: 3 camere da letto, 2.5 bagni, riscaldamento e raffreddamento centralizzati, illuminazione a LED a risparmio energetico e una lavatrice/asciugatrice. Inoltre, un affitto in giardino di 2 camere da letto costruito su una superficie di 20x40, con una sala ricreativa finita e un locale lavanderia per un reddito potenziale stimato di $4,500/mese.

Accedi al piano parlor con un layout open space, dove la cucina funge da elegante punto centrale tra la sala da pranzo e l'illuminato soggiorno. Una parete intera di finestre e una porta scorrevole in vetro conducono al tuo terrazzo privato e al delizioso giardino.

La cucina da chef è un vero gioiello, con un piano di lavoro e uno schienale in marmo venato, un piano cottura a induzione con cappa aspirante, lavastoviglie e frigorifero a incasso, e mobili in legno su misura con vibrazioni calde e moderne.

Al piano superiore, ritirati nella tua suite principale king-size con una parete di armadi e un bagno en suite simile a una spa con piastrelle testurizzate, illuminazione a LED, un doppio lavabo e una doccia walk-in. Due ulteriori camere da letto, un altro bagno completo e un comodo armadio lavanderia completano il piano superiore, così non dovrai mai più trasportare la biancheria su e giù per le scale.

Il livello del giardino offre un appartamento separato con 2 camere da letto con ingresso privato, cucina completa, bagno e accesso a un ampio locale ricreativo finito, lavatrice/asciugatrice e impianti. Usalo per un reddito extra, per la famiglia allargata o per un'attività da casa.

Situato in una tranquilla strada alberata, sei circondato dai preferiti di Bed-Stuy e dalla trendy Tompkins Ave. Macosta Trattoria, Arise Yoga, Dear Friends Books and Wine e Warude sono solo alcune delle numerose attrazioni nelle vicinanze, e il Herbert Von King Park dista un blocco e mezzo. Con le linee A/C e G a pochi passi, il commuting è facile e veloce. Il parcheggio su strada è anche facile e conveniente.

Il 467 Lexington Avenue è quel raro brownstone di Bed-Stuy con una vera scala, un reale potenziale di reddito e un autentico fattore wow.

Bold Beauty on Lexington - 20x50 Renovated Brownstone with Income Potential in Prime Bed-Stuy

Welcome to 467 Lexington Avenue-a 20-foot-wide, fully renovated two-family brownstone in the heart of Bedford-Stuyvesant, offering the ideal blend of size, style, and smart investment.

At a true 20x50 footprint for the upper owner's duplex, this home delivers the space Brooklyn buyers dream about: 3 bedrooms, 2.5 bathrooms, central heating and cooling, energy-saving LED lighting, and a washer & dryer. Plus a 2-bedroom garden rental built 20x40, with a finished rec room and laundry for an estimated $4,500/month in potential income.

Step into the parlor level's open layout, where the kitchen acts as the stylish centerpiece between the dining room and the sun-drenched living area. A full wall of windows and a sliding glass door lead to your private deck and charming backyard.

The chef's kitchen is a standout, featuring veined marble waterfall countertops & backsplash, an induction cooktop with vented hood, paneled dishwasher & fridge, and custom hardwood cabinetry with warm, modern vibes.

Upstairs, retreat to your king-size primary suite with a wall of closets and a spa-like en suite bath with moody textured tiles, LED lighting, and a double vanity and walk in shower. Two additional bedrooms, another full bath, and a conveniently located laundry closet complete the top floor-so you'll never haul laundry up and down stairs again.

The garden level offers a separate 2-bedroom apartment with private entry, full kitchen, bathroom, and access to a large finished rec room, washer/dryer, and mechanicals. Use it for extra income, extended family, or a home business.

Set on a peaceful, tree-lined block, you're surrounded by Bed-Stuy favorites and Trendy Tompkins Ave.  Macosta Trattoria, Arise Yoga, Dear Friends Books and Wine and Warude are just a few of the many hotspots nearby, and Herbert Von King Park is one and a half blocks away. With the A/C and G trains close by, commuting is easy and quick.  Street Parking is also easy and convenient. 

467 Lexington Avenue is that rare Bed-Stuy brownstone with real scale, real income potential, and real wow factor.