**Opportunità di Investimento Unica a East Flatbush, Brooklyn** Benvenuti in una proprietà eccezionale che genera reddito, situata nel cuore di East Flatbush, Brooklyn. Questa proprietà angolare in mattoni offre un mix diversificato di spazi residenziali e commerciali, rendendola un investimento primario per acquirenti esigenti. **Unità Residenziali: ** - **Configurazione Due Famiglie: ** - **Unità 1: ** Ampia unità con 3 camere da letto, ristrutturata con attenzione e con finiture moderne. - **Unità 2: ** Accogliente unità con 1 camera da letto, anch'essa completamente aggiornata per soddisfare gli standard contemporanei. - Entrambe le unità sono attualmente occupate da inquilini, garantendo un reddito da locazione immediato. - Ogni inquilino è responsabile del proprio riscaldamento, acqua calda ed elettricità, offrendo una gestione della proprietà senza problemi. - Nuovi impianti idraulici ed elettrici sono stati installati in entrambe le unità, garantendo tranquillità ed efficienza. **Caratteristiche Aggiuntive della Proprietà: ** - Include un garage, aggiungendo un valore significativo per potenziali usi commerciali o comodità per gli inquilini. - La proprietà è dotata di nuove caldaie ad alta efficienza, assicurando riscaldamento affidabile e conveniente. - Situata su un lotto angolare prominente, offre alta visibilità e accessibilità per gli inquilini commerciali. **Punti Salienti dell'Investimento: ** - L'acquisto include un'opzione per acquisire la proprietà tramite la LLC esistente, che detiene un mutuo a lungo termine con un favorevole tasso di interesse basso. Questa struttura potrebbe offrire vantaggi finanziari significativi e facilitare un processo di transazione più fluido. Non perdere l'opportunità di possedere questo investimento immobiliare versatile e redditizio in un vivace quartiere di Brooklyn. Sia che tu stia cercando di espandere il tuo portafoglio o di avviare una nuova attività, questa è un'opportunità perfetta. Contattaci oggi per programmare una visita e scoprire il potenziale di questa straordinaria proprietà!

Unique Investment Opportunity in East Flatbush, Brooklyn** Welcome to an exceptional income-generating property nestled in the heart of East Flatbush, Brooklyn. This all-brick corner property offers a diverse mix of residential and commercial spaces, making it a prime investment for discerning buyers. **Residential Units: ** - **Two-Family Configuration: ** - **Unit 1: ** Spacious 3-bedroom unit, meticulously renovated with modern finishes. - **Unit 2: ** Cozy 1-bedroom unit, also fully updated to meet contemporary standards. - Both units are currently tenant-occupied, ensuring immediate rental income. - Each tenant is responsible for their own heat, hot water, and electricity, offering hassle-free property management. - Brand new plumbing and electric systems installed in both units, providing peace of mind and efficiency. **Additional Property Features: ** - Includes a garage, adding significant value for potential commercial uses or tenant convenience. - The property boasts new high-efficiency boilers, ensuring reliable and cost-effective heating. - Situated on a prominent corner lot, offering high visibility and accessibility for commercial tenants. **Investment Highlights: ** - The purchase includes an option to acquire the property through the existing LLC, which holds a long-term mortgage with a favorable low interest rate. This structure could offer significant financial advantages and facilitate a smoother transaction process. Don't miss out on the chance to own this versatile and lucrative real estate investment in a vibrant Brooklyn neighborhood. Whether you're looking to expand your portfolio or start a new business venture, this is a perfect opportunity. Contact us today to schedule a viewing and explore the potential of this remarkable property!