Benvenuti al 629 45th Street!

Questa casa bifamiliare legalmente mantenuta combina aggiornamenti moderni, fascino classico e un forte potenziale di investimento. Si estende su 2.960 piedi quadrati, offrendo sia un soggiorno confortevole che eccellenti opportunità di guadagno.

L'appartamento al primo piano è una residenza ristrutturata con 2 camere da letto e 2 bagni, dotata di un giardino privato e di un deposito—perfetta per rilassarsi o intrattenere. Il secondo piano presenta un ampio layout con 3 camere da letto e 2 bagni. Entrune le unità includono lavatrici e asciugatrici in unità, soffitti alti e moderni elettrodomestici in acciaio inossidabile (inclusi i lavastoviglie), creando un'esperienza abitativa elegante e funzionale.

Ulteriori punti salienti includono un seminterrato con scaldabagni aggiornati e potenziale per ristrutturare ulteriormente per ulteriore spazio di stoccaggio o ricreazione.

Attualmente produce un affitto di $7.300 al mese con contratti in scadenza il 31 agosto 2025, questa proprietà è ideale per gli investitori in cerca di un flusso di cassa immediato. In alternativa, può essere consegnata vuota, rendendola un'ottima opzione per un proprietario-occupante o per coloro che desiderano personalizzare.

Goditi il meglio della vita a Brooklyn con uno spazio esterno privato, comfort moderni e una posizione privilegiata. Che tu stia cercando un investimento intelligente o un luogo da chiamare casa, il 629 45th Street è assolutamente da vedere.

Welcome to 629 45th Street!

This beautifully maintained legal two-family home combines modern upgrades, classic charm, and strong investment potential. Spanning 2,960 SF, it offers both comfortable living and excellent income opportunities.

The first-floor apartment is a renovated 2-bedroom, 2-bath residence with a private yard and storage shed—perfect for relaxing or entertaining. The second-floor features a spacious 3-bedroom, 2-bath layout. Both units include in-unit washers and dryers, high ceilings, and sleek stainless-steel appliances (including dishwashers), creating a stylish and functional living experience.

Additional highlights include a basement with updated hot water heaters and potential to renovate for additional storage or recreational space.

Currently producing a $7,300/month rent roll with leases through August 31, 2025, this property is ideal for investors seeking immediate cash flow. Alternatively, it can be delivered vacant, making it an excellent option for an owner-occupant or those looking to customize.

Enjoy the best of Brooklyn living with private outdoor space, modern comforts, and a prime location. Whether you’re searching for a smart investment or a place to call home, 629 45th Street is a must-see.