Immerso in un ambiente parco lungo il Palisades Interstate Parkway, 99 Dutch Hill Road offre 2 condomini per uffici medici/professionali in vendita, all'interno di un edificio ben mantenuto di due piani. Costruito nel 2000, è ideale per strutture mediche occupate dal proprietario o attività professionali.
L'edificio comprende uffici medici chiavi in mano, completati con impianti idraulici nelle stanze di esame e pareti schermate al piombo per uso radiografico. Con ampio parcheggio esterno e facile accesso per i pendolari, vicino a New York, questa posizione supporta servizi sanitari, professionali o operazioni amministrative nel crescente mercato di Orangeburg.
Situato nell'esclusivo Orangeburg—una comunità della contea di Rockland con forti legami di pendolarismo verso New York—la proprietà è adiacente a cliniche mediche come MOTION Fisioterapia e altro.
L'Unità #103 consiste in circa 3.374 piedi quadrati di bellissimo spazio per uffici medici o professionali. La maggior parte dello spazio è louerà a Motion Physical Therapy fino alla fine del 2026, fornendo un reddito da locazione immediato, mentre circa 1.200 piedi quadrati sono attualmente liberi e disponibili per affitto o uso del proprietario. L'unità direttamente sopra, attualmente completamente libera, può essere acquistata anche come parte del pacchetto.

Nestled in a park-like setting off the Palisades Interstate Parkway, 99 Dutch Hill Road offers 2 medical / professional office condos For Sale, within a well-maintained two-story building. Constructed in 2000, ideal for owner-occupied medical facilities or professional businesses.
The building accommodates turnkey medical offices, completed with plumbing in exam rooms and lead-lined walls for X-ray use. With ample surface parking and easy commuter access, close to NYC this location supports healthcare, professional services, or administrative operations in the growing Orangeburg market.
Set in upscale Orangeburg—a Rockland County community with strong commuter ties to NYC—the property is adjacent to medical clinics like MOTION Physical Therapy & More.
Unit #103 consists of approximately 3,374 SF Beautiful Medical or professional office space. Most of the space is leased to Motion Physical Therapy through the end of 2026, providing immediate rental income, while approximately 1,200 SF is currently vacant and available for lease or owner use. The unit directly above, currently fully vacant, may also be purchased as part of the package. © 2025 OneKey™ MLS, LLC