Opportunità Commerciale Eccezionale per Ristorante

Presentiamo 145 State Route 17B, una straordinaria proprietà commerciale per ristoranti situata nel cuore di Monticello, NY. Questa offerta eccezionale vanta un ampio piano terra di 4.000 piedi quadrati, completato da un spazioso seminterrato di 3.000 piedi quadrati, ideale per sale da ballo, cucine e varie opzioni di intrattenimento.

Il fiore all'occhiello della proprietà è il suo sostanziale parcheggio di 5.000 piedi quadrati, che offre ampio spazio per clienti e personale. Situata strategicamente su una strada principale e trafficata, questa posizione privilegiata offre un'incredibile visibilità, accessibilità e passaggio pedonale. Il rinomato Monticello Casino è a pochi passi, mentre una miriade di opzioni di shopping e ristorazione circonda la proprietà.

Con le sue dimensioni eccezionali, la posizione privilegiata e i servizi circostanti, questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per investitori astuti, ristoratori e imprenditori di capitalizzare sull'economia locale fiorente. Sebbene siano necessari alcuni lavori di ristrutturazione per sbloccare il suo pieno potenziale, le possibilità per questa proprietà fenomenale sono infinite.

Caratteristiche principali:

- Piano terra di 4.000 piedi quadrati
- Seminterrato di 3.000 piedi quadrati
- Parcheggio di 5.000 piedi quadrati
- Posizione privilegiata su strada principale
- Vicinanza al Monticello Casino
- Opzioni di shopping e ristorazione nelle vicinanze

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Proprietà adiacente disponibile anche per l'acquisto. Acquistando entrambe le proprietà insieme potrebbe qualificarsi per un prezzo scontato. Chiedi informazioni.

Exceptional Commercial Restaurant Opportunity

Presenting 145 State Route 17B, a remarkable commercial restaurant property nestled in the heart of Monticello, NY. This outstanding offering boasts an expansive 4,000 sq. ft. first floor, complemented by a spacious 3,000 sq. ft. basement, ideal for ballrooms, kitchens, and various entertainment options.

The property's crowning glory is its substantial 5,000 sq. ft. parking area, providing ample space for patrons and staff. Strategically situated on a bustling main road, this prime location offers unparalleled visibility, accessibility, and foot traffic. The renowned Monticello Casino is mere moments away, while a plethora of shopping and dining options surrounds the property.

With its exceptional size, prime location, and surrounding amenities, this property presents a unique opportunity for savvy investors, restaurateurs, and entrepreneurs to capitalize on the thriving local economy. While some renovations are necessary to unlock its full potential, the possibilities for this phenomenal property are endless.

Key Features:

- 4,000 sq. ft. first floor
- 3,000 sq. ft. basement
- 5,000 sq. ft. parking area
- Prime main road location
- Close proximity to Monticello Casino
- Surrounding shopping and dining options

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