Opportunità di Sviluppo in Posizione Primaria a College Point

Offerto con piani approvati, questa rara opportunità presenta un totale di 887.86 metri quadri di terreno vacante in una zona molto ricercata di College Point. Zonizzato come R4-1, la proprietà permette la costruzione di due case bifamiliari indipendenti. Un lotto con una facciata di 22.86 metri, larghezza posteriore di 19.81 metri e profondità di 31.39 metri, oltre a un lotto aggiuntivo di 7.92 metri x 30.48 metri. La proprietà può essere suddivisa in due lotti separati. Lotto A: 552.54 mq (9.90 m x 31.39 m più un lotto aggiuntivo di 7.92 m x 30.48 m) con un'area edificabile massima di 497.17 mq

Lotto B: 335.32 mq, (12.95 m /9.90 m x 31.39 m) con un'area edificabile massima di 301.67 mq

Ogni casa pianificata presenta una dimensione edificabile di 7.16 metri x 19.20 metri, offrendo 137.60 mq per piano, ideale per un ampio spazio bifamiliare.

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Development Opportunity in Prime College Point Location

Offered with approved plans, this rare opportunity features a total of 9,556.3 square feet of vacant land in a highly sought-after area of College Point. Zoned R4-1, the property allows for the construction of two detached two-family homes.
One lot with 75 ft frontage, 65 ft rear width, and 103.02 ft depth, plus an additional 26 ft x 100 ft lot. The property can be subdivided into two separate lots.
Lot A: 5,948.15 SF (32.5' x 103.02' plus an additional 26' x 100' lot)with a maximum buildable area of 5353.34 SF

Lot B: 3,608.15 SF, (42.5' /32.5'x 103.02') with a maximum buildable area of 3,247.33 SF

Each planned home features a building size of 23.5 ft x 63 ft, providing 1,480.5 SF per floor—ideal for spacious two-family living.

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