1321 Shore Drive (noto anche come 720B Clarence Avenue), Bronx, NY 10465
Villa bifamiliare fronte mare con molo privato e potenziale di sviluppo

Vivi la vita fronte mare al suo meglio in questa straordinaria casa bifamiliare legale, situata su un ampio lotto di 18.525 piedi quadrati nel cuore di Throggs Neck. Questa offerta include due lotti separati: Blocco 5481 Lotto 29 (18.525 piedi quadrati) e Blocco 5481 Lotto 27 (circa 17.000 piedi quadrati), fornendo oltre 35.000 piedi quadrati di area terrena combinata. Con circa 100 piedi di fronte acqua diretto, un molo privato per barche e viste mozzafiato sul Long Island Sound da quasi ogni stanza, questa proprietà è un'opportunità rara.

La disposizione spaziosa presenta 6 camere da letto e 4 bagni distribuiti su due unità ben curate, tra cui un appartamento con ingresso indipendente al piano interrato con un ampio soggiorno e due camere da letto—perfetto per ospiti, famiglia allargata o reddito da affitto. Ogni stanza è dotata di un proprio unità di riscaldamento e aria condizionata, garantendo comfort tutto l'anno e efficienza energetica.

L'esterno è altrettanto impressionante, caratterizzato da una piscina riscaldata con acqua salata e una vasca idromassaggio, diversi posti auto e aree esterne private ideali per intrattenere. All'interno, troverai spazi abitativi luminosi e aperti pieni di luce naturale e progettati con cura per massimizzare le viste panoramiche sull'acqua.

Zonatura R3A con designazione C3A fronte mare su entrambi i lotti, la proprietà beneficia di un servitù e offre una rara flessibilità di sviluppo, aumentando il suo valore e fascino a lungo termine.

1321 Shore Drive (also known as 720B Clarence Avenue), Bronx, NY 10465
Waterfront Two-Family with Private Dock and Development Potential

Experience waterfront living at its finest in this stunning legal two-family home, situated on an expansive 18,525 sq ft lot in the heart of Throggs Neck. This offering includes two separate lots: Block 5481 Lot 29 (18,525 sq ft) and Block 5481 Lot 27 (approximately 17,000 sq ft), providing over 35,000 sq ft of combined land area. With approximately 100 feet of direct water frontage, a private boat dock, and breathtaking views of the Long Island Sound from nearly every room, this property is a rare find.

The spacious layout features 6 bedrooms and 4 bathrooms across two well-maintained units, including a walkout basement apartment with a large living room and two bedrooms—perfect for guests, extended family, or rental income. Each room includes its own individual heating and air conditioning split unit, ensuring year-round comfort and energy efficiency.

The exterior is equally impressive, featuring a saltwater heated pool and hot tub, multiple parking spaces, and private outdoor areas ideal for entertaining. Inside, you'll find bright, open living spaces filled with natural light and thoughtfully designed to maximize the panoramic water views.

Zoned R3A with a C3A waterfront designation across both lots, the property benefits from an easement and offers rare development flexibility, adding to its long-term value and appeal. © 2025 OneKey™ MLS, LLC