Eccellente opportunità di investimento nella zona di Soundview nel Bronx: un solido edificio in mattoni a uso misto composto da tre appartamenti residenziali (due unità con una camera da letto e una unità con due camere da letto) e due negozi commerciali al piano terra, uno attualmente affittato. Legale 3 famiglie + 2 negozi.

La proprietà è prevista generare $147,384 di reddito lordo annuale con basse tasse immobiliari annuali di soli $13,000, offrendo agli investitori un forte rendimento dell'11% sul capitale investito basato su valutazioni conservative.

Situato in posizione centrale vicino ai mezzi di trasporto pubblici, l'edificio dista solo pochi isolati dalla stazione della metropolitana Elder Ave della linea 6, dalle principali linee di autobus MTA e vicino alle autostrade Bruckner e Cross Bronx, garantendo alta accessibilità sia per gli inquilini che per le attività.

Un asset ad alto rendimento e a bassa manutenzione con potenziale di crescita in un corridoio in espansione.

Excellent investment opportunity in the Soundview section of the Bronx: a solid brick mixed-use building consisting of three residential apartments (two 1-bedroom units and one 2-bedroom unit) and two ground-floor commercial storefronts, one currently leased. Legal 3 family + 2 storefronts.

The property is projected to generate $147,384 in gross annual income with low annual property taxes of just $13,000, offering investors a strong 11% cash-on-cash return based on conservative underwriting.

Centrally located near public transportation, the building is just blocks from the Elder Ave 6 train station, major MTA bus lines, and close to the Bruckner and Cross Bronx Expressways, ensuring high accessibility for both tenants and businesses.

A high-yield, low-maintenance asset with upside potential in a growing corridor. © 2025 OneKey™ MLS, LLC