Benvenuti al numero 45 di Orchard Meadow Road a East Williston! Arroccato su una pittoresca collina a East Williston, questo coloniale con 4 camere da letto e 3 bagni offre un carattere senza tempo, spazio eccezionale e viste panoramiche sul campo da golf e sui tramonti. Con circa 2.800 piedi quadrati di spazio abitativo interno, oltre a un ampio seminterrato completo di 1.500 piedi quadrati con ingresso privato dall'esterno, la casa è adatta sia per la vita quotidiana che per intrattenere gli ospiti.

Il piano principale presenta un accogliente soggiorno con camino, una sala da pranzo formale, uno studio versatile e una cucina progettata con cura. Al piano superiore, troverete quattro camere da letto di generose dimensioni e due bagni completi. Un terzo bagno completo si trova al piano principale per una maggiore comodità.

Situata su un terreno di 15,000 piedi quadrati (0,36 acri), la proprietà vanta un giardino maturo e aiuole piantate e mantenute con amore dalla madre del proprietario, un'appassionata giardiniera. Con un po' di attenzione, i giardini possono essere riportati al loro pieno splendore. Potare le siepi cresciute potrebbe inoltre ampliare significativamente il cortile privato.

Ulteriori caratteristiche includono un seminterrato completo con ingresso, aria condizionata centrale, riscaldamento a gas a 2 zone, un nuovo scaldabagno, un sistema di irrigazione sotterraneo e un tetto che è stato sostituito circa 10 anni fa. Il vialetto e il garage possono ospitare fino a 6 auto.

Venduta nello stato attuale, questa casa rappresenta un'opportunità in una proprietà solida e ben mantenuta con viste eccezionali e una base robusta.

Welcome to 45 Orchard Meadow Road in East Williston! Perched atop a scenic hill in East Williston, this 4-bedroom, 3-bath Colonial offers timeless character, exceptional space, and sweeping views of the golf course and evening sunsets. With approximately 2,800 sq ft of interior living space plus a spacious 1,500 sq ft full basement with a private outside entrance, the home is well-suited for both everyday living and entertaining.

The main level features a welcoming living room with fireplace, a formal dining room, a versatile den, and a thoughtfully laid-out kitchen. Upstairs, you'll find four generously sized bedrooms and two full baths. A third full bath is located on the main floor for added convenience.

Set on a 15,000 sq ft lot (0.36 acres), the property boasts mature landscaping and flowerbeds lovingly planted and maintained by the owner's mother, a passionate gardener. With just a bit of attention, the gardens can be revived back to their full beauty. Trimming back overgrown hedges could also significantly expand the private backyard.

Additional highlights include a full walk-out basement, central air conditioning, 2-zone gas heating, anew hot water heater, in-ground sprinkler system, and a roof that was replaced approximately 10 years ago. The driveway and the garage can accomodate parking for 6 cars.

Being sold in as-is condition, this home presents an opportunity in a solid, well-maintained property with exceptional views and strong foundation. © 2025 OneKey™ MLS, LLC