Crea un bilocale che rifletta la tua visione e la tua palette - uno che rimarrà attuale per anni a venire - piuttosto che pagare un premio per le scelte di design di qualcun altro risalenti a cinque anni fa.

Questo bilocale in cooperativa offre una tela bianca per una ristrutturazione completa ed è situato in una tranquilla strada alberata vicino alla metropolitana della Second Avenue (Treno Q), Trader Joe's, Target e St. Catherine's Park.

Il prezzo richiesto di $1.200.000 si basa sulla recente vendita del 10J, che si è chiusa per $1.420.000 il 17 aprile 2025. Il venditore ha incluso nel prezzo un budget per la ristrutturazione completa e un adeguamento del pavimento.

L'opportunità: con un design e un'esecuzione pensati, un acquirente non solo adatterà la residenza al proprio stile personale ma probabilmente creerà uno dei bilocali più attraenti dell'edificio.

Costruita nel 1963, la cooperativa comprende 114 unità residenziali e presenta un garage che genera entrate. L'edificio ha recentemente completato i lavori relativi alla Local Law 11 (2023) e non ha attuali valutazioni o progetti di capitale di rilevanza pianificati per il 2025.

I servizi includono un portiere a tempo pieno, un amministratore residente, una lavanderia, un garage in loco, ripostigli e una terrazza sul tetto.

Consentito - Subaffitto, animali domestici, proprietà pied-à-terre, garanti e acquisto condiviso sono permessi con l'approvazione del consiglio.

Non consentito - Lavatrice e asciugatrice in unità, genitori che acquistano per i figli e affitti o acquisti aziendali non sono consentiti.

Create a two-bedroom that reflects your own vision and palette - one that will remain current for years to come - rather than paying a premium for someone else's design choices from five years ago.

This two-bedroom co-op offers a blank canvas for a full gut renovation and is located on a quiet, tree-lined street near the Second Avenue Subway (Q Train), Trader Joe's, Target, and St. Catherine's Park.

The asking price of $1,200,000 is based on the recent sale of 10J which closed for $1,420,000 on April 17, 2025. The seller has factored in a full renovation budget and floor adjustment into the price.

The opportunity: with thoughtful design and execution, a buyer will not only tailor the residence to their personal style but likely create one of the most compelling two-bedrooms in the building.

Built in 1963, the co-op comprises 114 residential units and features an income-generating garage. The building recently completed its Local Law 11 work (2023) and has no current assessments or major capital projects planned for 2025.

Amenities include a full-time doorman, live-in resident manager, laundry room, on-site garage, storage rooms, and a rooftop terrace.

Allowed - Subletting, pets, pied-à-terre ownership, guarantors, and co-purchasing are permitted with board approval.

Not Allowed - In-unit washer dryers, parents buying for children, and corporate leases or purchases are not allowed.