Appartamento Angolare Espansivo con 2 Camere da Letto e 2 Bagni - Facilmente Convertibile in 3 Camere da Letto

Benvenuti nella Residenza 12H al Peter James, un appartamento angolare spazioso e illuminato dal sole situato nel cuore di Gramercy North. Questa casa con 2 camere da letto e 2 bagni, finemente ristrutturata, offre viste sull'orizzonte occidentale e una disposizione flessibile che può essere facilmente convertita in un appartamento con 3 camere da letto.

Sia la cucina che i bagni sono stati recentemente ristrutturati con rifiniture moderne e eleganti che creano un perfetto equilibrio tra stile e funzionalità. Nuovissime finestre a doppio vetro, ad alta efficienza energetica, garantiscono un'eccellente insonorizzazione e controllo climatico, mentre il sistema HVAC centrale consente un riscaldamento e raffrescamento zonificato durante tutto l'anno.

Il Peter James è una cooperativa ben mantenuta e con servizio completo, dotata di una hall ristrutturata e ascensori modernizzati. I residenti possono godere di una terrazza sul tetto splendidamente paesaggistica con vedute mozzafiato sulla città, perfetta per rilassarsi o intrattenere. Ulteriori comodità includono lavanderia su piani alternati, una sala biciclette, parcheggio in loco (in lista d'attesa) e una politica che accoglie gli animali domestici.

Pied-à-terre, co-acquisto, garanti e acquisto da parte dei genitori sono tutti permessi, e l'edificio consente fino all'80% di finanziamento. Subaffitto consentito con l'approvazione del consiglio.

Questa è una vita raffinata e pronta all'uso in uno dei quartieri più desiderabili di Manhattan: un equilibrio ideale di spazio, luce e comfort. Si prega di notare che la quota di gestione attuale è di $3,741 e la quota di gestione indicata riflette una concessione da parte del venditore.

Expansive Corner 2-Bedroom, 2-Bath - Easily Convertible to 3 Bedrooms

Welcome to Residence 12H at The Peter James, a sun-filled, spacious corner apartment located in the heart of Gramercy North. This beautifully updated 2-bedroom, 2-bathroom home offers open western skyline views and a flexible layout that can easily be converted to a 3-bedroom.

Both the kitchen and bathrooms have been recently renovated with sleek, modern finishes that strike the perfect balance between style and function. Brand-new, energy-efficient double-pane windows ensure excellent soundproofing and climate control, while the central HVAC system allows for zoned heating and cooling throughout the year.

The Peter James is a full-service, well-maintained cooperative with an updated lobby and modernized elevators. Residents enjoy a beautifully landscaped rooftop terrace with sweeping city views, for relaxing or entertaining. Additional conveniences include laundry on alternating floors, a bike room, on-site parking (waitlisted), and a pet-friendly policy.

Pieds-à-terre, co-purchasing, guarantors, and parental purchasing are all permitted, and the building allows up to 80 percent financing. Subletting is allowed with board approval.

This is refined, turnkey living in one of Manhattan's most desirable neighborhoods-an ideal balance of space, light, and comfort. Please note the actual maintenance is $3,741 and listed maintenance reflects a seller concession.