IN VENDITA: Edificio Polivalente Versatile – Ideale per Proprietario-Operatore | 650-652 Route 211 W, Middletown, NY 10940

Un'opportunità rara per possedere un edificio indipendente completamente aggiornato con 2 unità in una posizione angolare di alta visibilità in Route 211 West e California Drive nella città di Wallkill.

Panoramica della Proprietà:
Dimensione Totale dell'Edificio: Ca. 2.400 sq ft

Dimensione del Lotto: Lotto generoso con accesso doppio e ampio parcheggio

Zonizzazione: Uso misto – Residenziale + Commerciale

Unità Residenziale al Primo Piano:
3 Camere da Letto / 1 Bagno

Ca. 1.200 sq ft

Ingresso privato e vialetto separato

Cucina, scala, pavimenti e illuminazione recentemente aggiornati

Sistemi di riscaldamento ed elettrici indipendenti

Unità Retail/Commerciale al Piano Terra:
Ca. 1.200 sq ft di spazio retail o ufficio flessibile

9 posti auto dedicati

Rampe ADA per accessibilità

Sistemi HVAC, elettrici e propano separati

Forno, caldaia, aria condizionata, serbatoio di olio e impianto elettrico aggiornati

Include portico e sistemi settici e pozzi ben mantenuti

Punti Chiave:
Potenziale di Reddito: Perfetto per un proprietario-operatore che desidera gestire la propria attività al piano terra mentre guadagna un reddito da affitto dall'appartamento al piano superiore

Completamente Aggiornato: I principali sistemi e gli interni sono stati modernizzati – pronto per il trasferimento e l'attività

Eccellente Visibilità e Traffico: Situato in un incrocio semaforizzato in un corridoio ad alto traffico con una forte presenza retail nelle vicinanze

Che tu stia cercando di investire, vivere e lavorare, o espandere la tua attività con un reddito da affitto integrato, 650-652 Route 211 W offre la configurazione perfetta in una fiorente posizione nella Hudson Valley.

Non perdere questa opportunità chiavi in mano in uno dei corridoi commerciali più attivi della Contea di Orange!

FOR SALE: Versatile Mixed-Use Building – Ideal for Owner-Operator | 650-652 Route 211 W, Middletown, NY 10940

A rare opportunity to own a fully updated 2-unit standalone building in a prime high-visibility corner location at Route 211 West and California Drive in the Town of Wallkill.

Property Overview:
Total Building Size: Approx. 2,400 sq ft

Lot Size: Generous lot with dual access and ample parking

Zoning: Mixed-use – Residential + Commercial

Upstairs Residential Unit:
3 Bedrooms / 1 Bath

Approx. 1,200 sq ft

Private entrance and separate driveway

Recently updated kitchen, staircase, floors, and lighting

Independent heating and electrical systems

Downstairs Retail/Commercial Unit:
Approx. 1,200 sq ft of flexible retail or office space

9 dedicated parking spaces

ADA ramp for accessibility

Separate HVAC, electrical, and propane systems

Updated furnace, boiler, air conditioning, oil tank, electrical system

Includes porch and well-maintained septic & well systems

Key Highlights:
Income Potential: Perfect for an owner-operator to run their business downstairs while earning rental income from the upstairs apartment

Fully Updated: Major systems and interiors have been modernized – move-in and business-ready

Excellent Visibility & Traffic: Situated at a signalized intersection in a high-traffic corridor with strong retail presence nearby

Whether you're looking to invest, live-and-work, or expand your business with built-in rental income, 650-652 Route 211 W offers the perfect setup in a thriving Hudson Valley location.

Don't miss this turnkey opportunity in one of Orange County's busiest commercial corridors! © 2025 OneKey™ MLS, LLC