Overbrook House è un rifugio all'avanguardia nei Catskills su quasi un acro, che appare molto più grande grazie a diversi spazi interni/esterni sorprendenti, tra cui un sognioso Studio per Ospiti separato (non incluso nella metratura). La casa principale, meticolosamente arredate, presenta un soggiorno rivestito in legno di recupero, mentre il soggiorno più formale con camino a gas è ottimo per facilità d'uso e pulizia. Una luminosa veranda chiusa ti accoglie all'interno, e la vivace cucina country con scaffali aperti sfocia in una spaziosa sala da pranzo. Porte francesi si aprono su un patio esterno coperto con soffitto in legno, perfetto per cenare e rilassarsi. Tre camere da letto (una al piano principale) e due bagni completi offrono flessibilità, e tutte le stanze riflettono un'estetica di design coerente. Il distaccato Studio per Ospiti al piano superiore della fattoria sembra una casa sugli alberi di design, con una cucina completa, bagno, letto queen e area lounge circondata da finestre. La piscina riscaldata con ponte in cedro e copertura automatica è un vero colpo d'occhio, completata da un Airstream restaurato del 1957, un focolare personalizzato e diverse aree per cene all'aperto. Nascosta dietro la fattoria c'è "la grotta" — un angolo nascosto con un luogo per cenare o rilassarsi. Attraversa un ponte pedonale privato sopra Buck Brook per raggiungere Callicoon Hills per un pasto o musica dal vivo presso la band stand estiva. Offerta arredata (con eccezioni); anche disponibile un lotto edificabile adiacente di mezza acri.

Overbrook House is a design-forward Catskills retreat on nearly an acre that lives much larger thanks to multiple eye-popping indoor/outdoor spaces including a dreamy separate Guest Studio (not included in square footage). The meticulously styled main house features a den paneled with reclaimed barnwood, while the more formal living room's gas fireplace is great for ease of use and tidiness. A bright enclosed porch welcomes you inside, and the cheerful country kitchen with open shelving flows into a spacious dining room. French doors open to a covered outdoor patio with wood ceiling, perfect for dining and lounging. Three bedrooms (one on the main floor) and two full baths offer flexibility, and all rooms reflect a cohesive design aesthetic. The detached Guest Studio upstairs in the barn feels like a designer treehouse, with a full kitchen, bath, queen bed and lounge area surrounded by windows. The heated pool with cedar deck and auto-cover is a showstopper, complemented by a restored 1957 Airstream, custom fire pit, and multiple areas for al fresco dining. Tucked behind the barn is “the grotto” — a hidden nook with a spot to dine or unwind. Cross a private footbridge over Buck Brook to reach Callicoon Hills for a meal or live music at the summertime band stand. Offered furnished (with exclusions); adjacent buildable half-acre lot also available. © 2025 OneKey™ MLS, LLC