Opportunità di Sviluppo – Terreno Angolare nel Bronx
Proprietà angolare di 18' x 60' situata in un quartiere tranquillo con zonizzazione R6.
Questo sito di sviluppo consente di costruire fino a 2.376 piedi quadrati di spazio residenziale, adatto per un edificio trifamiliare con due camere da letto in ogni unità.
Punti Chiave:

Zonizzazione R6 – costruisci fino a 2.376 piedi quadrati

Design Trifamiliare – appartamenti con 2 camere da letto con ottimi layout

Due Garage – comodità e valore aggiunti

Proprietà Angolare – abbondante luce naturale da più esposizioni

Elevato Potenziale di Affitto – ogni unità può essere affittata a tariffa Sezione 8 per circa $3.058/mese

Entrate Annuali Progettate: $110.088

Ritorno dell'Investimento – recupera il tuo investimento in circa 7 anni

Vendite Comparabili – proprietà simili di nuova costruzione nella zona vengono vendute per $1,1M o più

Questa è un'opportunità semplice di acquisto, costruzione e rivendita. Perfetta per sviluppatori e investitori alla ricerca di un progetto ad alto rendimento in un'area in crescita.

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Development Opportunity – Corner Lot in the Bronx
18' x 60' corner property located in a quite neighborhood with R6 zoning.
This development site allows you to build up to 2,376 sq ft of residential space, suitable for a three-family building with two bedrooms in each unit.
Key Highlights:

R6 Zoning – build up to 2,376 sq ft

Three-Family Design – 2BR apartments with excellent layouts

Two Parking Garages – added convenience and value

Corner Property – abundant natural light from multiple exposures

Strong Rental Potential – each unit can rent at Section-8 rate for approx. $3,058/month

Projected Annual Rental Income: $110,088

Investment Return – recoup your investment within ~7 years

Comparable Sales – similar newly built properties in the area sell for $1.1M or more

This is a straightforward buy, build, and flip opportunity. Perfect for developers and investors looking for a high-yield project in a growing area.

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