Benvenuti al Residence 7B di 70 East 96th Street - un'offerta rara in una delle cooperative più stimate di Carnegie Hill, progettata da Rosario Candela. Con oltre 1.900 piedi quadrati di spazio raffinato, questa casa spaziosa e appena ridipinta con 3 camere da letto e 2.1 bagni ti invita a immaginarla come un rifugio su misura nell'Upper East Side.

Entrate attraverso un foyer imponente e sarete accolti da soggiorni e sale da pranzo formali che emanano un'eleganza d'epoca prebellica. Pavimenti in legno a spina di pesce senza tempo, moderni arredi integrati che combinano stile e funzionalità con grazia, e proporzioni imponenti creano un ambiente ideale sia per intrattenimenti grandiosi che per una sofisticatezza discreta. La spaziosa sala da pranzo è perfettamente adatta per ospitare.

La cucina abitabile con finestra - completa di un ufficio adiacente e un bagno di servizio - offre un potenziale illimitato per essere trasformata nel sogno di uno chef. L'ufficio fornisce opzioni versatili, ideale per lavoro, uno spazio creativo o una camera per gli ospiti aggiuntiva. La cucina e l'ufficio sono praticamente ristrutturati per mostrare il loro fantastico potenziale.

La suite principale privata è un'escursione tranquilla, con un bagno privato dotato di una doccia walk-in senza telaio, eleganti piastrelle moderne, mensole integrate e due armadi. Due camere da letto aggiuntive, ciascuna con pavimenti in legno, condividono un bagno, mentre la seconda camera da letto vanta due armadi propri. Molti spazi di stoccaggio aggiuntivi, tra cui un armadio nel foyer, un armadio nel corridoio e un'area di stoccaggio dedicata fuori dalla sala da pranzo e dall'ufficio, assicurano un'organizzazione senza sforzi.

Progettato nel 1929 dall'acclamato architetto Rosario Candela, 70 East 96th Street è una cooperativa di alta classe conosciuta per il suo servizio impeccabile e la sua distintività prebellica. I residenti godono di un portiere a tempo pieno, un sovrintendente residente, portieri, una sala biciclette, stoccaggio gratuito e una moderna lavanderia centrale. Lava-asciuga in unità consentita su approvazione del consiglio. Gli animali domestici sono benvenuti e è consentito il finanziamento al 60%. La tassa di rivendita del 2,5% è a carico dell'acquirente. Pied-a-terre non consentiti.

Perfettamente situato poco distante da Madison Avenue, questo indirizzo distinto ti colloca a pochi passi da Central Park, Museum Mile, rinomate scuole private e i migliori ristoranti e negozi della città. L'accesso conveniente alle linee 4, 5, 6 e Q, così come agli autobus trasversali, garantisce una connettività fluida a tutto Manhattan.

Una casa eccezionale con potenziale straordinario nel cuore di Carnegie Hill!

Virtualmente arredato. Alcuni ambienti virtualmente ristrutturati.

Welcome to Residence 7B at 70 East 96th Street - a rare offering in one of Carnegie Hill's most esteemed Rosario Candela cooperatives. Encompassing over 1,900 approx. square feet of refined living space, this gracious, freshly painted 3-bedroom, 2.1-bath home invites you to reimagine it into a truly bespoke Upper East Side retreat.

Enter through a stately foyer and be welcomed by formal living and dining rooms that exude prewar elegance. Timeless herringbone hardwood floors, modern built-ins that combine style and function with effortless grace, and soaring proportions create an ideal setting for both grand entertaining and quiet sophistication. The expansive dining room is perfectly suited for hosting.

The windowed eat-in kitchen - complete with an adjacent office and powder room - offers boundless potential to be transformed into a chef's dream. The office provides versatile options, ideal for a work, a creative space, or an additional guest room. The kitchen and office are virtually renovated to show their fantastic potential.

The private primary suite is a peaceful escape, featuring an en-suite bath with a frameless walk-in shower, elegant modern tiling, built-in shelving, and two closets. Two additional bedrooms, each with hardwood floors, share a bathroom, while the second bedroom boasts two closets of its own. Multiple additional storage spaces, including a foyer closet, hall closet, and dedicated storage off the dining room and office, ensure effortless organization throughout.

Designed in 1929 by the celebrated architect Rosario Candela, 70 East 96th Street is a white-glove cooperative known for its impeccable service and prewar distinction. Residents enjoy a full-time doorman, live-in superintendent, porters, bike room, free bin storage, and a modern central laundry room. In-unit washer/dryer permitted upon board approval. Pets are welcome, and 60% financing is allowed. 2.5% flip tax is paid by the buyer. Pied-a-terre not permitted.

Perfectly situated just off Madison Avenue, this distinguished address places you moments from Central Park, the Museum Mile, acclaimed private schools, and the city's finest dining and shopping. Convenient access to the 4, 5, 6, and Q trains, as well as crosstown buses, ensures seamless connectivity to all of Manhattan.

An exceptional home with extraordinary potential in the heart of Carnegie Hill!

Virtually staged. Some rooms virtually renovated.