Benvenuti in 75-21 Myrtle Avenue, una proprietà mista a 3 famiglie situata nel vivace quartiere di Glendale, noto per il suo alto afflusso di pedoni e la forte domanda di affitti. Questo edificio in mattoni semi-attaccato offre un'opportunità di investimento principale con un attuale reddito annuale da affitto di 123.000 dollari e un tasso di capitalizzazione del 6,25%. La proprietà presenta due ampi appartamenti con 2 camere da letto sopra un appartamento con 1 camera da letto, oltre a un negozio commerciale al piano terra. Un garage attaccato per 2 auto aggiunge ulteriore valore e comodità. Con il suo solido reddito da affitto e la posizione desiderabile, questo bene immobiliare residenziale misto è ideale per gli investitori in cerca di un reddito immediato in uno dei vivaci corridoi commerciali di Queens.

Welcome to 75-21 Myrtle Avenue, a 3 family mixed-use property located in the vibrant Glendale neighborhood, known for its high foot traffic and strong rental demand. This semi-attached brick building offers a prime investment opportunity with a current annual rental income of $123,000 and a cap rate of 6.25%. The property features two spacious 2 bedroom apartments over a 1 bedroom apartment, plus a commercial storefront on the ground level. An attached 2 car garage adds additional value and convenience. With its solid rent roll and desirable location, this multi-family mixed-use asset is ideal for investors seeking immediate income in one of Queens’ thriving commercial corridors.