Spazio Commerciale in Posizione Strategica - Eccellente visibilità all'incrocio segnalato di Route 59 e 9W, direttamente di fronte a Walgreens e a solo 10 minuti a piedi dall'ospedale di Nyack. Ideale per uso commerciale, uffici, medico o di pronto soccorso. Unità 2: Circa 1.500 piedi quadrati, offerta a $24/piede quadrato Triple Net (NNN); Tasse stimate: circa $8.000/anno (40%) Forti flussi di traffico, ottima segnaletica e una posizione pedonabile rendono questo un sito strategico per le aziende che cercano di servire l'area di Nyack, Valley Cottage e la contea di Rockland. Disponibile anche in affitto l'Unità #1 accanto - vedere MLS#898843, 2.100 piedi quadrati a $6.250,00/mese. Gli spazi possono essere affittati singolarmente o combinati per una maggiore superficie.

Prime Corner Commercial Space – Outstanding visibility at the signalized intersection of Route 59 and 9W, directly across from Walgreens and just a 10-minute walk to Nyack Hospital. Ideal for retail, office, medical, or urgent care use. Unit 2: Approx. 1,500 SF, offered at $24/SF Triple Net (NNN); Estimated taxes: approx. $8,000/year (40%) Strong traffic counts, excellent signage, and a walkable location make this a strategic site for businesses looking to serve the Nyack, Valley Cottage, and greater Rockland County area. Also available for rent Unit #1 next door - see MLS#898843, 2,100sqft at $6,250.00/month. Spaces can be leased individually or combined for a larger footprint.