Presentando 246 15th St. a Park Slope... Per investitori esperti a lungo termine, acquirenti di scambi 1031 o coloro che cercano di avviare un portafoglio immobiliare, questa è la vostra opportunità di possedere una proprietà di investimento in uno dei quartieri più desiderabili di New York City. Questa proprietà con 8 unità non è il tipico edificio controllato sugli affitti. L'attuale proprietario, un appaltatore, ha effettuato notevoli miglioramenti all'edificio, tra cui una ristrutturazione totale di tre degli appartamenti in spazi abitativi di qualità da rivista, che includono nuove cucine e bagni. Altri miglioramenti includono il rifacimento delle pareti parapetto, impianti idraulici aggiornati, contatori elettrici e la ristrutturazione di sette dei bagni. Un'unità è stata svuotata e pronta per il prossimo proprietario per mettere il proprio marchio sull'unità. Inoltre, c'è un ampio seminterrato con un bagno di servizio, impianti meccanici e spazio per stoccaggio.

Situato vicino alle linee F/G/R, al rinomato Prospect Park e ad alcuni dei migliori ristoranti e boutique più eleganti di Brooklyn. 246 15th St. è quella rara opportunità di investire in un edificio multi-familiare controllato sugli affitti a Park Slope e possedere un attivo generatore di reddito ben mantenuto per gli anni a venire.

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Edificio per otto famiglie:

Blocco & Lotto: 01048-0021

Dimensioni dell'edificio: 25,08 ft. x 86 ft.

Dimensioni del lotto: 25,08 ft. x 100 ft.

Anno di costruzione: 1931

Zonizzazione: R6B

Classe fiscale: 2B

Piani: 4

Altezza del tetto: 48 ft.

Tutte le dimensioni, i piedi quadrati, gli affitti e le informazioni fornite devono essere verificate dall'acquirente e dalla rappresentanza dell'acquirente.

Presenting 246 15th St. in Park Slope...For experienced long term investors, 1031 exchange buyers or those looking to start a real estate investment portfolio this is your opportunity to own an investment property in one of the most sought after neighborhoods in New York City. This 8-unit property is not your standard rent stabilized building. The current owner, a contractor, has made significant upgrades to the building including a gut renovation of three of the apartments to stunning magazine quality worthy living spaces that included new kitchens and bathrooms. Other upgrades include re-done parapet walls, upgraded plumbing, electric meters and renovation of seven of the bathrooms. One unit has been gutted and is ready for the next owner to put their own stamp on the unit. Additionally, there is an extensive basement with a half-bath, mechanicals and room for storage.

Located close to the F/G/R trains, world famous Prospect Park and some of the best restaurants and finest boutique shopping in Brooklyn. 246 15th St. is that rare opportunity to invest in a Park Slope rent stabilized mutli-family building and own a well-maintained income generating asset for years to come.

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Eight Family Building:

Block & Lot: 01048-0021

Building dimensions: 25.08 ft. x 86 ft.

Lot dimensions: 25.08 ft. x 100 ft.

Year Built: 1931

Zoning: R6B

Tax Class: 2B

Stories: 4

Roof Height: 48 ft.

All dimensions, sq. ft., rents and information provided must be verified by purchaser and purchaser's representation.