Posizionato nel cuore di un fiorente centro storico e distretto marittimo, questo iconico immobile fronte mare si affaccia sulla Great South Bay con ampie viste pittoresche su Fire Island. Questa proprietà offre accesso diretto all'acqua di Fire Island con un molo fronte mare, spazi per ormeggiare con una rampa per alaggio e carico di barche e forniture! La struttura principale presenta soffitti alti, una grande sala showroom, un ampio laboratorio con potenza da 220, un ufficio privato con bagno, servizi igienici appena ristrutturati, riscaldamento radiante a pavimento e un nuovo tetto.

LA VENDITA INCLUDE AZIENDA E IMMOBILE! Sono inclusi anche attrezzature, diritti di concessionaria, posti barca, carrelli elevatori e rampe per alaggio. La proprietà gode di un'eccellente visibilità, di un alto traffico pedonale e veicolare, ed è stata presentata in numerosi programmi TV e show Netflix.

Questa offerta unica nel suo genere presenta un eccezionale potenziale di riqualificazione — ideale per un ristorante fronte mare, un progetto a uso misto, una sede per eventi o altro uso commerciale di prima qualità (soggetto ad approvazioni). Opportunità di questo calibro sono estremamente rare.

Finanziamenti del venditore disponibili a tassi favorevoli.

Positioned in the heart of a thriving historic downtown and marine district, this iconic waterfront property overlooks the Great South Bay with sweeping picturesque views of fire Island. This Property Gives you Direct Water Access to Fire Island with waterfront bulkhead, dock spaces with travel lift slip for hauling and loading boats and supplies! The main facility features high ceilings, a grand showroom, large workshop with 220 power, private office with bath, newly renovated restrooms, radiant in-floor heat, and a new roof.

SALE INCLUDES BUSINESS AND PROPERTY! Also included equipment, dealership rights, boat slips, forklifts, and travel lifts. The property enjoys exceptional visibility, high foot and vehicle traffic, and has been featured in numerous TV and netflix shows.

This once in a lifetime offering presents extraordinary redevelopment potential — ideal for a waterfront restaurant, mixed-use project, event venue, or other premier commercial use (subject to approvals). Opportunities of this caliber are exceedingly rare.

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