Opportunità unica a White Sulphur Springs su oltre 27 acri! Un laboratorio di circa 1200 piedi quadrati è stato utilizzato come laboratorio di lavorazione del legno per molti anni. Generando elettricità trifase, dovresti avere tutta la potenza di cui hai bisogno o anche di più. Viene fornito con molti strumenti utilizzati per la lavorazione del legno e la produzione di cornici, insieme a un inventario di centinaia di piedi di moldura in legno. Il sistema di riscaldamento è a aria calda forzata a olio/cherosene e c'è un pozzo poco profondo e un piccolo sistema fognario in uso per comodità. La proprietà si estende su due lati della strada, il che potrebbe consentire una facile suddivisione se desiderato (soggetto ad approvazione municipale). Gli oltre 7 acri su cui è situato l'edificio avevano anche una casa mobile, che è stata rimossa. Questo potrebbe essere un possibile sito abitativo ancora una volta. Ci sono circa 20 acri dall'altro lato che sarebbero anche una location perfetta per costruire una casa o utilizzare per attività ricreative, caccia, escursioni, ecc. Tante possibilità con questa posizione centrale fantastica! Vicino al quartiere degli affari del villaggio di White Sulphur Springs, al Villaggio di Liberty e all'accesso della Rt 17, oltre al Bethel Woods Center for the Arts, ai laghi della zona e a una facile accessibilità alle Catskills della Contea di Sullivan occidentale.

Unique opportunity in White Sulphur Springs on 27+ acres! 1200+/- square foot workshop has been used as a woodworking manufacturing shop for many years. Generating three phase electric, you should have all the power you will need or more. Comes with many tools used for woodworking and picture frame manufacturing, along with inventory of hundreds of feet of wood molding. Heating system is oil/kerosene forced warm air and there is a shallow well and a small septic in use for convenience. Property is on two sides of the road which may allow for an easy subdivision if desired (subject to town approval). The 7+/- acres where the building is situated also had a mobile home on it, which was removed. This could be a possible homesite once again. There is approximately 20+/- acres on the other side which would also be a perfect location to build a home or use for recreational use, hunting, hiking, etc. So many possibilities with this great central location! Near to the hamlet business district of White Sulphur Springs, Village of Liberty and Rt 17 access as well as Bethel Woods Center for the Arts, area lakes, and easy accessibility to the Western Sullivan County Catskills. © 2025 OneKey™ MLS, LLC