Potenziale Infinito nel Cuore di UES - Appartamento Soleggiato 2BR/2BA Aspetta la Tua Visione

Un potenziale infinito ti aspetta in questo ampio appartamento angolare con 2 camere da letto e 2 bagni, situato idealmente in un blocco molto ambito di East 72nd Street. Con proporzioni generose, una distribuzione flessibile e esposizioni a nord ed est ben illuminate, questa è una rara opportunità di progettare e ristrutturare la perfetta casa nell'Upper East Side, su misura per la tua visione.

Il soggiorno spazioso offre eccezionali dimensioni e luce, con ampio spazio sia per vivere comodamente che per intrattenere. Un grande angolo pranzo offre la flessibilità di creare un ufficio domestico dedicato, un terzo spazio notte, o espandere ulteriormente il tuo spazio abitativo. La cucina e il bagno con finestra sono pronti per il tuo tocco personalizzato, e la lavatrice/asciugatrice in unità aggiunge comodità moderna a una casa che aspetta di essere reinventata.

Che tu stia cercando di rinfrescare o di ristrutturare completamente, questo appartamento è una vera tela bianca con potenziale illimitato.

Situato nel cuore di Lenox Hill, 165 East 72nd Street è un cooperativo di metà secolo con servizio completo, di 20 piani, che offre eccezionale comodità e servizi. A pochi isolati da Central Park, con i trasporti pubblici a portata di mano e icone del quartiere come J.G. Melon dietro l'angolo, la posizione è imbattibile. Conosciuto per la sua solidità finanziaria, le basse spese di manutenzione e un servizio di alto livello, l'edificio presenta un garage, una palestra, lavanderia centrale, deposito privato e una stanza per biciclette. Si prega di notare: l'edificio non consente subaffitti o proprietà pied-à-terre. C'è una tassa di trasferimento del 2%.

Endless Potential in the Heart of UES - Sunlit 2BR/2BA Awaits Your Vision

Endless potential awaits in this oversized 2-bedroom, 2-bathroom corner unit co-op, ideally located on a coveted block of East 72nd Street. With generous proportions, a flexible layout, and sun-drenched northern and eastern exposures, this is a rare opportunity to design and renovate the perfect Upper East Side home tailored to your vision.

The expansive living room offers exceptional scale and light, with ample room for both comfortable living and entertaining. A large dining alcove provides the flexibility to create a dedicated home office, third sleeping area, or expand your living space even further. The windowed kitchen and bathroom are ready for your custom touch, and the in-unit washer/dryer adds modern convenience to a home that's waiting to be reimagined.

Whether you're looking to refresh or fully renovate, this apartment is a true blank canvas with unlimited potential.

Located in the heart of Lenox Hill, 165 East 72nd Street is a full-service, 20-story mid-century cooperative offering exceptional convenience and amenities. Just blocks from Central Park, with public transportation at your doorstep and iconic neighborhood staples like J.G. Melon around the corner, the location is unbeatable. Known for its strong financials, low maintenance fees, and top-tier service, the building features a garage, fitness center, central laundry, private storage, and a bicycle room. Please note: the building does not allow subletting or pied-à-terre ownership. There is a 2% flip tax.