Potenziale Infinito nel Cuore dell'UES - Raggiante Appartamento 2BR/2BA Aspetta la Tua Visione

Un potenziale infinito ti aspetta in questo sovradimensionato appartamento angolare con 2 camere da letto e 2 bagni, situato idealmente in un blocco ambito di East 72nd Street. Con proporzioni generose, un layout flessibile e esposizioni solari a nord e a est, questa è un'opportunità rara per progettare e ristrutturare la casa perfetta nell'Upper East Side, su misura per la tua visione.

Il vasto soggiorno offre una scala e una luce eccezionali, con ampio spazio per vivere confortevolmente e intrattenere. Un grande alcova pranzo offre la flessibilità di creare un ufficio domestico dedicato, una terza area notte o di espandere ulteriormente il tuo spazio abitativo. La cucina e il bagno con finestra sono pronti per il tuo tocco personalizzato, e la lavatrice/asciugatrice in-unità aggiunge comodità moderna a una casa che aspetta di essere reinventata.

Che tu stia cercando di rinfrescare o di ristrutturare completamente, questo appartamento è una vera tela bianca con potenziale illimitato.

Situato nel cuore di Lenox Hill, 165 East 72nd Street è una cooperativa di metà secolo a servizio completo di 20 piani che offre eccezionale comodità e servizi. A pochi isolati da Central Park, con i mezzi pubblici proprio fuori dalla tua porta e icone del quartiere come J.G. Melon dietro l'angolo, la posizione è imbattibile. Conosciuto per le sue solide finanze, le basse spese di manutenzione e un servizio di prima classe, l'edificio dispone di un garage, un centro fitness, lavanderia centralizzata, deposito privato e sala biciclette. Si prega di notare: l'edificio non consente subaffitti o proprietà pieds-à-terre. C'è una tassa di flip del 2%.

Endless Potential in the Heart of UES - Sunlit 2BR/2BA Awaits Your Vision

Endless potential awaits in this oversized 2-bedroom, 2-bathroom corner unit co-op, ideally located on a coveted block of East 72nd Street. With generous proportions, a flexible layout, and sun-drenched northern and eastern exposures, this is a rare opportunity to design and renovate the perfect Upper East Side home tailored to your vision.

The expansive living room offers exceptional scale and light, with ample room for both comfortable living and entertaining. A large dining alcove provides the flexibility to create a dedicated home office, third sleeping area, or expand your living space even further. The windowed kitchen and bathroom are ready for your custom touch, and the in-unit washer/dryer adds modern convenience to a home that's waiting to be reimagined.

Whether you're looking to refresh or fully renovate, this apartment is a true blank canvas with unlimited potential.

Located in the heart of Lenox Hill, 165 East 72nd Street is a full-service, 20-story mid-century cooperative offering exceptional convenience and amenities. Just blocks from Central Park, with public transportation at your doorstep and iconic neighborhood staples like J.G. Melon around the corner, the location is unbeatable. Known for its strong financials, low maintenance fees, and top-tier service, the building features a garage, fitness center, central laundry, private storage, and a bicycle room. Please note: the building does not allow subletting or pied-à-terre ownership. There is a 2% flip tax.