Opportunità speciale per investimenti o sviluppo ai piedi del Harriman State Park. Questo lotto completamente pianeggiante di 0,96 acri ospita una intramontabile casa bifamiliare con facciata in ciottoli e stucco e un accogliente cottage che si trova proprio dietro lo Stony Brook. Situato nella zona R-10 e con due accessi esistenti lungo Seven Lakes Drive, questa proprietà è ideale per la riqualificazione. La zona R-10 consente una casa ogni 10.000 piedi quadrati di terreno. Questa proprietà consiste in 41.818 piedi quadrati! Di diritto, dovresti essere in grado di mantenere le strutture esistenti e suddividere la proprietà in altri due lotti edificabili.
Se la riqualificazione non fa per te... questa è comunque un'opportunità straordinaria! Abita nella casa bifamiliare e affitta il cottage. Abita nella casa bifamiliare e usa il cottage come tuo studio d'arte/musica. Il contesto è bellissimo e con un po' di immaginazione, questo potrebbe essere la casa dei sogni o il rifugio per il fine settimana che hai sempre desiderato. Oltre 300 piedi di fronte lungo lo Stony Brook, posso già immaginare il focolare, gli amache e le sedie Adirondack. Fuggi nel parco per cavalcare o fare escursioni, gusta una tazza di caffè nel tuo caffè preferito, oppure prendi il treno per Ridgewood, NJ o NYC per una gita di un giorno. È tutto qui che ti aspetta!

Special opportunity for investment or development at the foothills of Harriman State Park. This completely level, 0.96 acre lot, enjoys a timeless 2 family home with cobble stone and stucco facade and a cozy cottage that sits just back off the Stony Brook. Located in the R-10 Zone and with two curb cuts existing along Seven Lakes Drive, this property is prime for redevelopment. R-10 allows for a house every 10,000 SF of land. This property consists of 41,818 SF! By right, you should be able to keep the existing structures and subdivide the property into another two buildable lots.
If re-development is not your thing. . . this is still an amazing opportunity! Live in the two family home and rent the cottage. Live in the two family home and use the cottage as your art / music studio. The setting is beautiful and with a little imagination, this could be the dream home or weekend retreat that you've been waiting for. Over 300' of frontage along the Stony Brook, I can already see the fire pit, hammocks and Adirondack chairs. Escape into the Park for riding or hiking, enjoy a cup of coffee at your favorite cafe, or take the train into Ridgewood, NJ or NYC for a day trip. It's all here waiting for you! © 2025 OneKey™ MLS, LLC